グランコート伝法
グランコート伝法をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.33〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.33〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.2m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.2m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコート伝法の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート伝法の過去の取引実績
直近価格
3,278万円
平均価格
2,476万円
最高値
3,598万円
最安値
1,590万円
グランコート伝法の売却査定履歴です。直近価格は3,278万円、平均価格は2,476万円、最高値は3,598万円です。
1,980万円
2010年11月
1,590万円
2011年7月
1,680万円
2013年9月
2,300万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
2,200万円
2017年5月
2,191万円
2017年5月
2,200万円
2017年6月
2,064万円
2017年6月
2,180万円
2017年6月
2,336万円
2017年6月
2,459万円
2017年6月
2,180万円
2017年8月
2,035万円
2017年8月
2,100万円
2017年10月
2,421万円
2017年10月
2,037万円
2017年10月
2,100万円
2017年11月
2,309万円
2017年11月
2,300万円
2017年12月
2,254万円
2017年12月
2,274万円
2017年12月
2,180万円
2018年1月
2,289万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
1,974万円
2018年2月
2,580万円
2019年9月
2,311万円
2019年9月
2,380万円
2019年12月
2,319万円
2019年12月
2,050万円
2020年7月
2,206万円
2020年7月
2,250万円
2020年12月
2,043万円
2020年12月
2,580万円
2020年12月
2,359万円
2020年12月
2,180万円
2021年4月
2,168万円
2021年4月
2,090万円
2021年4月
2,158万円
2021年4月
2,180万円
2021年10月
2,284万円
2021年10月
1,980万円
2022年2月
2,245万円
2022年2月
2,880万円
2022年7月
2,524万円
2022年7月
2,695万円
2022年7月
2,480万円
2022年11月
2,502万円
2022年11月
2,890万円
2023年4月
2,563万円
2023年4月
2,799万円
2023年8月
2,686万円
2023年8月
2,790万円
2024年5月
2,714万円
2024年5月
2,980万円
2025年3月
2,926万円
2025年3月
3,480万円
2025年4月
3,133万円
2025年4月
3,180万円
2025年5月
3,168万円
2025年5月
3,080万円
2025年8月
3,209万円
2025年8月
2,780万円
2025年9月
3,232万円
2025年9月
2,780万円
2025年12月
3,175万円
2025年12月
3,180万円
2026年2月
3,242万円
2026年2月
3,598万円
2026年3月
3,278万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線が利用でき、尼崎や大阪難波方面へのアクセスが良い。駅まで徒歩9分なので、自転車があればさらに便利。
気になる点: 快速は止まらないため、急いでいる時は少し不便。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子供の遊び場には事欠かない。
気になる点: 昔ながらの住宅街という雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少ない。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: null
家族で住むには十分な広さと設備が整っています。周辺環境も生活しやすく、特に不便は感じていません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、3LDKとしてはゆとりがある。収納も比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築15年なので、最新の設備というわけではない。リフォームの有無は確認が必要。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は比較的しっかりしている。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか気になる。
良い点: 伝法駅まで徒歩9分、千鳥橋駅まで徒歩12分と、どちらも許容範囲。日常の移動には困らない。
気になる点: 梅田など主要駅への乗り換えが必要な場合が多く、少し時間がかかる。
立地としては、駅からの距離や周辺環境など、生活利便性は悪くないと感じました。お部屋の広さや設備は標準的ですが、価格とのバランスが良ければ購入も検討したい物件です。ただ、周辺は再開発の予定などがあまり聞かれないのが少し気になります。
大阪市エリアの市場動向
グランコート伝法の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／伝法駅 徒歩9分 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート伝法に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート伝法の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート伝法の売却相場はいくらですか？
グランコート伝法の売却相場は、阪神なんば線／伝法駅 徒歩9分 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート伝法は築17年ですが売れますか？
グランコート伝法は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。