グランブルー三条柳馬場
グランブルー三条柳馬場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランブルー三条柳馬場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー三条柳馬場の過去の取引実績
直近価格
9,713万円
平均価格
8,394万円
最高値
1億7,000万円
最安値
3,480万円
グランブルー三条柳馬場の売却査定履歴です。直近価格は9,713万円、平均価格は8,394万円、最高値は1億7,000万円です。
3,780万円
2013年10月
3,480万円
2014年6月
1億5,770万円
2017年3月
1億5,612万円
2017年3月
1億3,800万円
2017年7月
1億4,637万円
2017年7月
4,280万円
2017年9月
6,554万円
2017年9月
8,700万円
2017年12月
9,804万円
2017年12月
7,900万円
2018年2月
9,480万円
2018年2月
8,980万円
2018年6月
8,816万円
2018年6月
5,280万円
2019年3月
5,430万円
2019年3月
4,950万円
2019年5月
5,434万円
2019年5月
4,380万円
2019年7月
5,057万円
2019年7月
4,200万円
2019年9月
4,834万円
2019年9月
4,980万円
2019年12月
4,731万円
2019年12月
5,980万円
2020年2月
4,852万円
2020年2月
4,980万円
2020年3月
4,784万円
2020年3月
4,980万円
2020年9月
4,888万円
2020年9月
5,480万円
2020年11月
5,217万円
2020年11月
4,780万円
2021年1月
5,083万円
2021年1月
5,180万円
2021年11月
5,101万円
2021年11月
1億980万円
2022年7月
8,161万円
2022年7月
3,980万円
2022年9月
3,741万円
2022年9月
3,980万円
2022年12月
3,824万円
2022年12月
1億6,990万円
2024年12月
1億3,668万円
2024年12月
1億7,000万円
2025年2月
1億6,251万円
2025年2月
1億4,980万円
2025年3月
1億6,176万円
2025年3月
1億5,990万円
2025年5月
1億6,445万円
2025年5月
1億7,000万円
2025年8月
1億4,729万円
2025年8月
7,500万円
2025年9月
9,713万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄東西線も利用でき、通勤や休日のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境としても良さそうです。寺町京極や新京極商店街も徒歩圏内で、買い物や散策に便利。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、静かさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 11階建ての建物ですが、エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
都心でありながら落ち着いた雰囲気があり、交通の便も抜群なので、日々の生活がとても快適です。共用部や設備に古さを感じる部分もありますが、それを補って余りある立地の良さだと思います。一人暮らしやDINKSにおすすめです。
良い点: 間取りの選択肢が広く、我が家は4LDKを利用しています。リビングは広々としており、家族で過ごしやすいです。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。特に収納スペースはもう少し欲しいと感じています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
良い点: 御所南小学校まで徒歩圏内なのが決め手でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、車の音は多少聞こえます。また、近隣に商業施設が多い分、ゴミの回収場所などは少し気を使います。
京都の中心部で子育てができる環境を探していたので、御所南小学校区であることと、交通の便の良さで決めました。部屋は少し古いですが、広さや日当たりは満足しています。周辺環境も充実しており、ファミリー層にも住みやすいマンションだと感じます。
京都市エリアの市場動向
グランブルー三条柳馬場の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー三条柳馬場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー三条柳馬場の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー三条柳馬場の売却相場はいくらですか？
グランブルー三条柳馬場の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー三条柳馬場は築23年ですが売れますか？
グランブルー三条柳馬場は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。