ユニハイム枚岡サウスヴュー
ユニハイム枚岡サウスヴューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニハイム枚岡サウスヴューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム枚岡サウスヴューの過去の取引実績
直近価格
2,136万円
平均価格
2,128万円
最高値
2,960万円
最安値
1,484万円
ユニハイム枚岡サウスヴューの売却査定履歴です。直近価格は2,136万円、平均価格は2,128万円、最高値は2,960万円です。
1,980万円
2010年3月
1,780万円
2010年5月
2,280万円
2010年8月
2,080万円
2010年9月
2,380万円
2011年4月
2,380万円
2012年11月
2,380万円
2013年2月
2,180万円
2013年3月
1,980万円
2013年4月
2,580万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
2,480万円
2014年2月
1,780万円
2014年12月
1,530万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,484万円
2015年1月
2,080万円
2015年11月
1,784万円
2015年11月
2,080万円
2016年3月
1,802万円
2016年3月
1,980万円
2016年4月
1,766万円
2016年4月
2,400万円
2016年6月
2,142万円
2016年6月
2,080万円
2016年9月
1,946万円
2016年9月
1,980万円
2016年12月
1,894万円
2016年12月
2,380万円
2017年10月
2,386万円
2017年10月
2,960万円
2018年4月
2,427万円
2018年4月
2,380万円
2018年6月
2,119万円
2018年6月
1,980万円
2018年10月
2,012万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,180万円
2019年1月
1,550万円
2020年8月
1,555万円
2020年8月
2,480万円
2021年5月
2,154万円
2021年5月
2,790万円
2022年2月
2,304万円
2022年2月
2,850万円
2022年3月
2,394万円
2022年3月
1,980万円
2022年8月
1,847万円
2022年8月
2,190万円
2024年4月
2,136万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。難波や大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。枚岡公園も近く、自然を感じながら散歩できるのが良いです。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代にも向いていると思いますが、もう少し周辺に活気があるとさらに良いと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 複数の駅が徒歩圏内なのは良いですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
気になる点: 近鉄線のみなので、JRやOsaka Metroへの乗り換えが必要になる場合が多いです。
周辺環境は落ち着いており、枚岡西小学校区という点も子育てファミリーには魅力的だと思います。ただ、駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
東大阪市エリアの市場動向
ユニハイム枚岡サウスヴューの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩12分 近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム枚岡サウスヴューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム枚岡サウスヴューの売却相場はいくらですか？
ユニハイム枚岡サウスヴューの売却相場は、近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩12分 近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム枚岡サウスヴューは築18年ですが売れますか？
ユニハイム枚岡サウスヴューは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。