サーパス富雄駅前
サーパス富雄駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.42〜76m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.42〜76m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 70.42〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
2日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサーパス富雄駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス富雄駅前の過去の取引実績
直近価格
2,653万円
平均価格
2,591万円
最高値
3,580万円
最安値
2,150万円
サーパス富雄駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,653万円、平均価格は2,591万円、最高値は3,580万円です。
2,780万円
2011年5月
2,490万円
2011年5月
2,730万円
2012年6月
2,680万円
2012年8月
2,600万円
2013年1月
2,380万円
2013年6月
2,280万円
2014年5月
2,310万円
2014年5月
2,480万円
2015年3月
2,514万円
2015年3月
2,466万円
2015年3月
2,330万円
2015年11月
2,496万円
2015年11月
2,391万円
2015年11月
2,150万円
2016年8月
2,497万円
2016年8月
2,490万円
2017年2月
2,483万円
2017年2月
2,498万円
2019年3月
2,317万円
2019年3月
2,390万円
2019年9月
2,313万円
2019年9月
2,590万円
2019年12月
2,412万円
2019年12月
2,690万円
2020年4月
2,414万円
2020年4月
3,080万円
2020年4月
2,972万円
2020年4月
2,980万円
2020年8月
2,989万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,479万円
2020年9月
2,600万円
2021年4月
2,523万円
2021年4月
2,380万円
2021年7月
2,494万円
2021年7月
2,680万円
2022年3月
2,507万円
2022年3月
3,580万円
2022年3月
2,684万円
2022年3月
2,680万円
2024年2月
2,891万円
2024年2月
2,980万円
2025年6月
2,604万円
2025年6月
2,780万円
2025年12月
2,653万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄奈良線で大阪方面にも奈良方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街で、公園なども点在していて子育て環境としても悪くないと思います。富雄北小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 週末の駅前は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
良い点: サーパスブランドなので、外観はそこそこ立派で、エントランスなども綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いていると思います。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。
駅前という立地の良さが何よりも魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、車がなくても不便を感じません。静かな住環境も両立しているので、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りにゆとりがあり、収納スペースも十分。70㎡台から100㎡超まで多様なプランがあるのは良いですね。床暖房など、設備も充実していました。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム済み物件などを検討するのもありかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金なども気になるところです。管理組合の活動状況も確認したいです。
良い点: 富雄駅周辺の利便性は魅力的ですが、子育て世代としては、もう少し緑豊かな環境や、子どもの遊び場が充実していると嬉しいです。学童保育などの情報も必要ですね。
気になる点: 騒がしさや、人通りの多さが気になる場面もあるかもしれません。
駅近の利便性は非常に魅力的で、通勤のしやすさや買い物の便利さは大きなメリットです。ただ、ファミリー層としては、もう少し落ち着いた環境や、子育て支援が充実しているかを重視したい点もあります。価格帯や管理状況などを総合的に判断したいです。
奈良市エリアの市場動向
サーパス富雄駅前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス富雄駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス富雄駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス富雄駅前の売却相場はいくらですか?
サーパス富雄駅前の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス富雄駅前は築17年ですが売れますか?
サーパス富雄駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
