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マンション

サンマンションアトレ王寺

奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩9分 JR関西本線/王寺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1
交通
近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩9分 JR関西本線/王寺駅 徒歩9分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.41m² ~ 90.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2062.44m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
広成建設大舞工業
管理会社
長谷工コミュニティ
中学校区域
斑鳩町立斑鳩南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4586.21m²
建築面積
1160.87m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1
バルコニー面積
6.21m² ~ 29.28m²

口コミ・レビュー

王寺駅周辺在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄とJRの2路線が使えて便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行なども揃っているので、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。通勤ラッシュ時以外は比較的快適に利用できます。

気になる点: ラッシュ時の近鉄線は少し混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 斑鳩町は自然が多く、静かで落ち着いた環境です。公園も点在しており、子育て世代にも良いかと思います。法隆寺などの歴史的な場所も近く、散策するのに良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好です。駅まで徒歩9分と許容範囲で、2路線利用できるのは大きな魅力。周辺の住環境も静かで落ち着いており、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

奈良県購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多い印象でした。バルコニーも広めで、洗濯物干しやガーデニングには十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、浴室など)なので、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があり、悪くない印象です。駐車場も完備されており、車持ちの家庭には便利でしょう。

気になる点: 共用部のデザインが少し古さを感じるかもしれません。ラウンジなどの共用スペースはあまり充実していません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 王寺駅まで徒歩9分は、頑張れば歩ける距離です。駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、大阪方面へのアクセスを考えると、少し時間がかかるかもしれません。

気になる点: 近鉄線は奈良市内や大阪方面へのアクセスがJRより少し不便に感じます。特急なども利用できません。

静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅まで徒歩圏内であること、日勤管理で安心できる点を評価します。ただ、駅からの距離や大阪への通勤を考えると、人によっては少し遠く感じるかもしれません。内装の古さはリフォームで対応可能ですが、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。

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