御所西夷川町アーバンライフ
御所西夷川町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜81m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜81m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜82.48m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも御所西夷川町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御所西夷川町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1億459万円
平均価格
6,223万円
最高値
1億2,000万円
最安値
3,180万円
御所西夷川町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1億459万円、平均価格は6,223万円、最高値は1億2,000万円です。
4,480万円
2012年4月
3,980万円
2013年2月
4,180万円
2014年8月
6,750万円
2016年12月
7,052万円
2016年12月
6,280万円
2017年2月
6,806万円
2017年2月
3,950万円
2017年9月
4,210万円
2017年9月
3,700万円
2017年12月
4,074万円
2017年12月
3,380万円
2021年1月
3,325万円
2021年1月
3,180万円
2021年6月
3,226万円
2021年6月
5,100万円
2022年4月
4,553万円
2022年4月
4,300万円
2022年12月
4,184万円
2022年12月
6,580万円
2023年6月
6,222万円
2023年6月
6,580万円
2023年8月
6,504万円
2023年8月
7,290万円
2023年12月
6,717万円
2023年12月
7,190万円
2024年5月
6,814万円
2024年5月
5,580万円
2024年10月
5,603万円
2024年10月
1億2,000万円
2025年5月
9,359万円
2025年5月
1億2,000万円
2025年11月
1億184万円
2025年11月
1億2,000万円
2025年12月
1億459万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丸太町駅まで徒歩6分と近く、烏丸御池駅も徒歩圏内なので、東西南北どこへ行くにもアクセスが良いです。地下鉄が近いのは通勤に便利。
気になる点: 夜遅い時間の地下鉄の本数はやや少なめかもしれません。
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いのが魅力。
気になる点: null
良い点: 築年数の割にはモダンな設備で、使いやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されています。
気になる点: 1DKの間取りは一人暮らしには良いですが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
御所西という高級住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高い、バランスの取れたマンションだと思います。静かで緑豊かな環境は都心とは思えないほど。共用部も綺麗に保たれており、日常の買い物にも困らないので、快適に暮らせています。
良い点: 新町小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。御所の杜や公園が近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 周辺の道が細い場所もあり、自転車の通行には少し注意が必要でした。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数も多くなく、比較的静かな環境でした。
気になる点: 共用部のラウンジのようなスペースがあれば、さらに良かったかもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく、居住中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがもっと便利になると思いました。
御所西という素晴らしい立地で、静かな環境を求める方にはお勧めできるマンションです。小学校も近く、子育て世代にも配慮されたエリアだと感じました。ただ、専有面積が広めの部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になります。
京都市エリアの市場動向
御所西夷川町アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御所西夷川町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御所西夷川町アーバンライフの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御所西夷川町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
御所西夷川町アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御所西夷川町アーバンライフは築17年ですが売れますか?
御所西夷川町アーバンライフは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
