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マンション

御所西夷川町アーバンライフ

京都府京都市上京区夷川町394京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区夷川町394
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩11分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
41.86m² ~ 82.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
436.88m²
駐車場数
2
建ぺい率
67.57%・80%
容積率
469%・500%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
延床面積
2453.15m²
建築面積
295.2m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区夷川町394
バルコニー面積
5.80m² ~ 9.49m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丸太町駅まで徒歩6分と近く、烏丸御池駅も徒歩圏内なので、東西南北どこへ行くにもアクセスが良いです。地下鉄が近いのは通勤に便利。

気になる点: 夜遅い時間の地下鉄の本数はやや少なめかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いのが魅力。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはモダンな設備で、使いやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されています。

気になる点: 1DKの間取りは一人暮らしには良いですが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

御所西という高級住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高い、バランスの取れたマンションだと思います。静かで緑豊かな環境は都心とは思えないほど。共用部も綺麗に保たれており、日常の買い物にも困らないので、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 新町小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。御所の杜や公園が近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺の道が細い場所もあり、自転車の通行には少し注意が必要でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数も多くなく、比較的静かな環境でした。

気になる点: 共用部のラウンジのようなスペースがあれば、さらに良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく、居住中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがもっと便利になると思いました。

御所西という素晴らしい立地で、静かな環境を求める方にはお勧めできるマンションです。小学校も近く、子育て世代にも配慮されたエリアだと感じました。ただ、専有面積が広めの部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になります。

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