アルス和泉府中
アルス和泉府中をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.89〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 67.89〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアルス和泉府中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス和泉府中の過去の取引実績
直近価格
2,734万円
平均価格
2,466万円
最高値
3,680万円
最安値
1,580万円
アルス和泉府中の売却査定履歴です。直近価格は2,734万円、平均価格は2,466万円、最高値は3,680万円です。
2,380万円
2009年1月
1,996万円
2009年3月
2,490万円
2009年3月
1,880万円
2009年4月
2,297万円
2009年5月
1,740万円
2009年11月
1,790万円
2010年2月
2,380万円
2010年5月
2,380万円
2011年4月
1,880万円
2011年7月
1,690万円
2012年2月
1,780万円
2012年8月
1,780万円
2012年9月
1,980万円
2013年7月
2,110万円
2013年8月
1,780万円
2013年9月
1,580万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
2,650万円
2014年2月
2,180万円
2014年10月
1,880万円
2016年2月
1,755万円
2016年2月
2,480万円
2017年3月
2,106万円
2017年3月
2,380万円
2017年7月
2,295万円
2017年7月
2,280万円
2017年12月
1,970万円
2017年12月
2,530万円
2018年3月
2,411万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
2,133万円
2018年3月
2,480万円
2019年1月
1,988万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
1,880万円
2019年2月
2,208万円
2019年2月
2,280万円
2019年3月
2,264万円
2019年3月
2,490万円
2020年2月
2,076万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,564万円
2020年3月
2,950万円
2020年11月
2,741万円
2020年11月
2,500万円
2021年1月
2,526万円
2021年1月
2,880万円
2021年9月
2,919万円
2021年9月
3,280万円
2023年1月
2,849万円
2023年1月
3,490万円
2023年3月
3,151万円
2023年3月
2,499万円
2023年4月
2,323万円
2023年4月
2,880万円
2023年8月
2,406万円
2023年8月
3,490万円
2023年10月
3,374万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,462万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,510万円
2023年11月
3,498万円
2023年11月
3,260万円
2023年11月
3,680万円
2024年6月
3,412万円
2024年6月
2,480万円
2025年8月
2,522万円
2025年8月
2,980万円
2025年8月
2,734万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩2分という立地は非常に便利です。駅直結の商業施設はありませんが、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、天王寺方面へのアクセスは少し時間がかかることがあります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、都会のような賑わいはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。SRC造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも稀にあります。
駅近で生活利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめのマンションです。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎず適度な規模感です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力です。リフォームされていれば、現代のニーズに合った設備になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。購入を検討する際は、水回りなどの状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面も一定レベルは保たれているでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画の進捗や管理組合の活動状況などを詳しく確認しておきたいです。
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩2分は、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院などもあり、日常の生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 特急や快速が停車しないため、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になったり、時間がかかったりします。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力です。間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには良さそうです。ただし、築年数が経っているため、内装や設備については、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
和泉市エリアの市場動向
アルス和泉府中の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス和泉府中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス和泉府中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス和泉府中の売却相場はいくらですか？
アルス和泉府中の売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス和泉府中は築23年ですが売れますか？
アルス和泉府中は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。