和泉府中レジデンスタワー
和泉府中レジデンスタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.61〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.61〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
上記以外にも和泉府中レジデンスタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
和泉府中レジデンスタワーの過去の取引実績
直近価格
4,064万円
平均価格
3,447万円
最高値
4,880万円
最安値
2,290万円
和泉府中レジデンスタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,064万円、平均価格は3,447万円、最高値は4,880万円です。
2,290万円
2011年9月
2,480万円
2012年10月
2,590万円
2013年3月
2,490万円
2014年4月
2,780万円
2014年10月
2,780万円
2015年1月
2,570万円
2015年1月
3,180万円
2015年4月
2,985万円
2015年4月
2,550万円
2015年9月
2,564万円
2015年9月
2,980万円
2017年1月
2,700万円
2017年1月
3,480万円
2017年2月
3,310万円
2017年2月
3,280万円
2017年4月
3,339万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
2,995万円
2017年5月
3,580万円
2017年8月
3,424万円
2017年8月
3,380万円
2019年10月
3,165万円
2019年10月
3,250万円
2019年11月
3,228万円
2019年11月
3,680万円
2020年5月
3,194万円
2020年5月
3,580万円
2020年7月
3,419万円
2020年7月
3,800万円
2021年5月
3,734万円
2021年5月
3,700万円
2021年8月
3,745万円
2021年8月
3,980万円
2022年1月
3,802万円
2022年1月
3,800万円
2023年1月
3,474万円
2023年1月
3,880万円
2024年1月
3,926万円
2024年1月
3,980万円
2024年6月
4,010万円
2024年6月
4,880万円
2024年11月
4,038万円
2024年11月
4,780万円
2025年5月
4,206万円
2025年5月
4,480万円
2025年9月
4,236万円
2025年9月
4,080万円
2025年10月
4,064万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線和泉府中駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。国府小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 20階建てのタワーマンションは存在感があり、外観は洗練されています。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も綺麗に保たれています。
和泉府中駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、タワーマンションならではの眺望も楽しめます。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。モデルルームは綺麗でしたが、実物件の経年劣化は確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。
良い点: 和泉府中駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。駅からの距離が短いため、毎日の通勤・通学も楽だと感じました。
気になる点: 周辺の道路は時間帯によっては交通量が多く、騒音が気になる可能性もあります。
駅近で利便性が高く、ファミリー向けの広さもある点が魅力的なマンションだと感じました。ただ、築年数を考えると、内装や設備の更新状況などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境も悪くはないですが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
和泉府中レジデンスタワーの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
和泉府中レジデンスタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
和泉府中レジデンスタワーの売却相場はいくらですか？
和泉府中レジデンスタワーの売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
和泉府中レジデンスタワーは築15年ですが売れますか？
和泉府中レジデンスタワーは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。