プレミスト日根野駅前ザフォルテージ
プレミスト日根野駅前ザフォルテージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84.3m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 60.73〜67m2 | 眺望の良さ、JR阪和線／日根野駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84.3m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84.3m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.73〜71m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身
5日前眺望の良さ、JR阪和線／日根野駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレミスト日根野駅前ザフォルテージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの過去の取引実績
直近価格
2,935万円
平均価格
2,450万円
最高値
3,480万円
最安値
1,728万円
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの売却査定履歴です。直近価格は2,935万円、平均価格は2,450万円、最高値は3,480万円です。
2,490万円
2010年3月
1,980万円
2010年5月
1,890万円
2010年7月
2,180万円
2011年4月
2,680万円
2011年8月
1,780万円
2011年9月
2,280万円
2011年10月
1,980万円
2012年9月
1,970万円
2013年6月
1,980万円
2013年10月
2,080万円
2014年10月
1,850万円
2014年12月
1,728万円
2014年12月
1,980万円
2016年3月
1,783万円
2016年3月
2,680万円
2016年9月
2,325万円
2016年9月
3,080万円
2016年12月
3,029万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
2,050万円
2017年1月
2,280万円
2017年4月
2,173万円
2017年4月
2,420万円
2018年6月
2,403万円
2018年6月
2,950万円
2018年11月
2,859万円
2018年11月
2,080万円
2019年5月
2,036万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,306万円
2019年6月
2,490万円
2020年2月
2,272万円
2020年2月
2,490万円
2020年8月
2,303万円
2020年8月
2,180万円
2020年10月
2,116万円
2020年10月
2,280万円
2021年9月
2,126万円
2021年9月
2,240万円
2022年8月
2,088万円
2022年8月
3,480万円
2023年1月
3,171万円
2023年1月
2,390万円
2023年2月
2,276万円
2023年2月
2,240万円
2023年2月
2,349万円
2023年2月
2,380万円
2023年2月
2,281万円
2023年2月
2,290万円
2023年4月
2,306万円
2023年4月
2,650万円
2024年11月
2,421万円
2024年11月
2,750万円
2025年6月
2,591万円
2025年6月
2,990万円
2025年7月
3,059万円
2025年7月
2,990万円
2025年12月
3,056万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
3,054万円
2026年1月
2,800万円
2026年2月
2,771万円
2026年2月
2,990万円
2026年2月
2,979万円
2026年2月
2,800万円
2026年3月
2,734万円
2026年3月
2,990万円
2026年3月
2,935万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR日根野駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。公園なども点在しており、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、深夜まで営業しているお店は限られます。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 週末や夜間の緊急時対応は、別途確認が必要かもしれません。
駅近の利便性は期待通りで、毎日の通勤・通学が非常に楽です。周辺施設も充実しているので、生活する上での不便はほとんど感じません。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いている印象です。価格帯を考えると、満足度は高い物件だと思います。
良い点: エントランスは高級感があり、重厚な印象です。14階建てで、眺望の良い部屋も期待できそうです。共用部のデザインも洗練されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインとは少し異なります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層も住みやすいと考えられます。収納スペースも確保されていそうです。
気になる点: モデルルームで確認した設備は標準的で、特に目新しいものは少なかったです。キッチンやバスルームの仕様は、最新の物件と比較すると見劣りするかもしれません。
良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日根野駅からのアクセスは非常に良く、通勤やレジャーでの移動に大変便利だと感じました。
日根野駅前の利便性は非常に魅力的で、資産価値としても期待できる立地だと感じました。建物の規模も大きく、共用部も充実しています。ただ、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めないかもしれません。リフォーム済み物件であれば、より魅力的になるかと思います。価格とのバランスを見て検討したいです。
泉佐野市エリアの市場動向
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの立地価値
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／日根野駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト日根野駅前ザフォルテージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの売却相場はいくらですか？
プレミスト日根野駅前ザフォルテージの売却相場は、JR阪和線／日根野駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト日根野駅前ザフォルテージは築17年ですが売れますか？
プレミスト日根野駅前ザフォルテージは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。