高倉台団地24号棟
高倉台団地24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 66〜68.99m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.9〜62m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.99m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.9〜62m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも高倉台団地24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台団地24号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高台にあり、静かで空気がきれいです。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適。高倉台小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分と少し距離があります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で雰囲気が統一されている感じがあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスは少し課題ですが、バス便も利用できますし、慣れれば問題ない範囲です。団地内のコミュニティも良好です。
良い点: JR須磨駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に雨の日などは億劫に感じることがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性については、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 高台からの眺めは良好で、神戸の街並みや海を望める部屋もあるようです。敷地内は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がないと移動が大変な場合があります。
長年住んでいますが、静かで落ち着いた環境が魅力です。高台からの景色は素晴らしく、四季折々の自然を楽しめます。ただ、築年数の古さからくる設備面での不便さや、駅までのアクセスはやはり気になるところです。それでも、この家賃でこの広さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
高倉台団地24号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台団地24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台団地24号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台団地24号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台団地24号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台団地24号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
