クレイドルコート鳥飼本町
クレイドルコート鳥飼本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58.19〜70m2 | 摂津市立鳥飼北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 58.19〜64m2 | 大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩20分 大阪モノレール本線／南摂津駅 バス6分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.19〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.19〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前摂津市立鳥飼北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩20分 大阪モノレール本線／南摂津駅 バス6分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレイドルコート鳥飼本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレイドルコート鳥飼本町の過去の取引実績
直近価格
2,542万円
平均価格
1,830万円
最高値
2,980万円
最安値
1,457万円
クレイドルコート鳥飼本町の売却査定履歴です。直近価格は2,542万円、平均価格は1,830万円、最高値は2,980万円です。
1,650万円
2013年8月
1,600万円
2013年10月
1,480万円
2013年12月
1,680万円
2014年7月
1,670万円
2014年7月
1,670万円
2014年8月
1,600万円
2014年9月
1,630万円
2014年11月
1,630万円
2014年12月
1,597万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,670万円
2014年12月
1,457万円
2014年12月
1,670万円
2015年1月
1,576万円
2015年1月
1,680万円
2015年3月
1,464万円
2015年3月
1,670万円
2015年6月
1,505万円
2015年6月
1,680万円
2015年9月
1,510万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,666万円
2015年11月
1,680万円
2016年3月
1,515万円
2016年3月
1,680万円
2016年7月
1,832万円
2016年7月
1,657万円
2016年7月
1,780万円
2018年10月
1,603万円
2018年10月
1,780万円
2019年6月
1,706万円
2019年6月
1,680万円
2019年10月
1,669万円
2019年10月
1,680万円
2020年5月
1,630万円
2020年5月
1,780万円
2020年11月
1,570万円
2020年11月
1,680万円
2021年2月
1,576万円
2021年2月
2,880万円
2021年5月
2,284万円
2021年5月
2,880万円
2022年1月
2,489万円
2022年1月
1,900万円
2023年1月
2,085万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
2,089万円
2023年3月
2,980万円
2024年8月
2,450万円
2024年8月
1,800万円
2024年10月
1,760万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
2,542万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で良いです。植栽も手入れされています。
気になる点: null
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりの良い部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではないため、リフォームや買い替えを検討したくなる部分もあります。
全体的に、子育てしやすい環境が整っていると感じています。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: JR千里丘駅までバスで20分以上かかるため、毎日の通勤には少し時間がかかります。バスの本数も限られているのが難点です。
気になる点: モノレール南摂津駅までも徒歩20分と、どちらの駅も少し遠いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。夜は特に静かで、ゆっくり過ごせます。近くにスーパーもあるので買い物はできます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、外食や買い物をするには少し移動が必要です。
静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスがネックで、通勤通学で公共交通機関を頻繁に利用する方にはあまり向かないかもしれません。車があれば便利だと思います。
摂津市エリアの市場動向
クレイドルコート鳥飼本町の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩20分 大阪モノレール本線／南摂津駅 バス6分 JR東海道本線／千里丘駅 バス23分 鳥飼八防バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレイドルコート鳥飼本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレイドルコート鳥飼本町の売却相場はいくらですか？
クレイドルコート鳥飼本町の売却相場は、大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩20分 大阪モノレール本線／南摂津駅 バス6分 JR東海道本線／千里丘駅 バス23分 鳥飼八防バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレイドルコート鳥飼本町は築19年ですが売れますか？
クレイドルコート鳥飼本町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。