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マンション

プレサンス二条城北聚楽

京都府京都市上京区藁屋町532京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区藁屋町532
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.10m² ~ 42.27m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
334.76m²
駐車場数
2
建ぺい率
75.33%・78.45%
容積率
384.23%・384.52%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
かねわ工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
延床面積
1869.04m²
建築面積
252.15m²
設計会社
磯大阪ヒカリ・エンヂニアリング
所在地(住所)
京都府京都市上京区藁屋町532

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩7分とアクセスが良く、通勤に便利です。東西線二条城前駅も徒歩圏内で、市内の移動がしやすいです。

周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれています。1Kや1LDKの間取りは一人暮らしやDINKSには十分な広さです。

気になる点: 設備は標準的で、最新ではありません。収納スペースが少し少ないと感じることもあります。

静かで落ち着いた環境に住みたい方にはおすすめです。歴史的な建造物が近いのは魅力ですが、商業施設は少し歩く必要があります。全体的には満足していますが、もう少し共有スペースが充実していると嬉しいです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 二条城北小学校区域で、子育て環境としては悪くないです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や子供連れだと大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、マンション名にあるように上品な印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はあまり広くなく、特別な設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理委託されているようですが、詳細は不明です。

気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが、特に問題なく過ごせました。

立地は京都らしい風情がありますが、生活利便性は駅からの距離を考えるとやや劣るかもしれません。ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もありますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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