グランディア緑地公園プレジオイーストコート
グランディア緑地公園プレジオイーストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 64.94〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 64.94〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、北条小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 64.94〜71m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、北条小学校に通いやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランディア緑地公園プレジオイーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディア緑地公園プレジオイーストコートの過去の取引実績
直近価格
4,049万円
平均価格
3,112万円
最高値
4,049万円
最安値
2,180万円
グランディア緑地公園プレジオイーストコートの売却査定履歴です。直近価格は4,049万円、平均価格は3,112万円、最高値は4,049万円です。
2,280万円
2010年5月
2,180万円
2010年6月
2,750万円
2010年9月
2,980万円
2011年7月
3,680万円
2012年2月
3,680万円
2012年4月
3,380万円
2012年8月
2,750万円
2013年1月
2,980万円
2013年1月
2,690万円
2013年2月
3,280万円
2013年12月
3,780万円
2025年4月
4,049万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日には散歩やピクニックが楽しめます。子育て環境としても非常に優れており、静かで落ち着いた雰囲気です。
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に便利だと感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、清掃員の方や管理人さんがこまめに共用部を清掃してくれているので、いつも気持ちよく過ごせます。セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ意識は各自で持つ必要があります。
緑地公園が近く、自然豊かな環境で子育てをするには最高のマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が保たれています。共用部も綺麗で、管理体制も良好なので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 北大阪急行電鉄で梅田まで直通で行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。特に子供連れだと負担に感じることもあります。
良い点: 間取りが広く、家族でゆったりと過ごせる空間があります。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 北条小学校が学区内にあるのは安心材料です。周辺は閑静な住宅街で、騒がしいといった印象はありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどが少ないため、もう少し賑やかさがあっても良いかなと思います。
緑地公園の近くという立地は魅力的で、子育て環境としては満足しています。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さが少し気になります。全体的にはバランスの取れたマンションですが、利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
グランディア緑地公園プレジオイーストコートの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア緑地公園プレジオイーストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディア緑地公園プレジオイーストコートの売却相場はいくらですか?
グランディア緑地公園プレジオイーストコートの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア緑地公園プレジオイーストコートは築20年ですが売れますか?
グランディア緑地公園プレジオイーストコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
