アクアプレイス京都御所ノ内
アクアプレイス京都御所ノ内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 26〜28.31m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 26〜28.31m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 26〜28.31m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 26〜28.31m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 26〜28.31m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアクアプレイス京都御所ノ内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス京都御所ノ内の過去の取引実績
直近価格
1,217万円
平均価格
1,334万円
最高値
1,780万円
最安値
1,121万円
アクアプレイス京都御所ノ内の売却査定履歴です。直近価格は1,217万円、平均価格は1,334万円、最高値は1,780万円です。
1,450万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,450万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,553万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,284万円
2014年12月
1,320万円
2015年3月
1,242万円
2015年3月
1,320万円
2015年8月
1,264万円
2015年8月
1,320万円
2015年10月
1,583万円
2015年10月
1,350万円
2015年11月
1,318万円
2015年11月
1,320万円
2016年3月
1,251万円
2016年3月
1,350万円
2016年3月
1,503万円
2016年3月
1,320万円
2016年4月
1,539万円
2016年4月
1,300万円
2016年8月
1,439万円
2016年8月
1,400万円
2016年8月
1,121万円
2016年8月
1,350万円
2016年9月
1,253万円
2016年9月
1,780万円
2016年9月
1,505万円
2016年9月
1,320万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,450万円
2016年11月
1,564万円
2016年11月
1,290万円
2019年3月
1,291万円
2019年3月
1,300万円
2019年3月
1,299万円
2019年3月
1,320万円
2019年3月
1,361万円
2019年3月
1,240万円
2019年4月
1,235万円
2019年4月
1,220万円
2019年7月
1,212万円
2019年7月
1,300万円
2019年9月
1,283万円
2019年9月
1,320万円
2019年9月
1,344万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,267万円
2019年9月
1,190万円
2019年9月
1,300万円
2019年9月
1,270万円
2019年12月
1,217万円
2019年12月
1,280万円
2020年3月
1,255万円
2020年3月
1,350万円
2020年4月
1,619万円
2020年4月
1,300万円
2020年8月
1,256万円
2020年8月
1,320万円
2020年9月
1,305万円
2020年9月
1,300万円
2021年10月
1,265万円
2021年10月
1,300万円
2022年4月
1,267万円
2022年4月
1,230万円
2022年7月
1,275万円
2022年7月
1,350万円
2022年10月
1,323万円
2022年10月
1,350万円
2022年12月
1,382万円
2022年12月
1,230万円
2023年4月
1,276万円
2023年4月
1,350万円
2023年6月
1,355万円
2023年6月
1,230万円
2023年10月
1,256万円
2023年10月
1,200万円
2024年11月
1,234万円
2024年11月
1,200万円
2025年5月
1,217万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。
気になる点: 梅小路京都西駅や西京極駅は少し遠く、普段使いには向きません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。七条小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は中心部まで行かないと少ないです。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数の割には比較的きれいに保たれています。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。収納スペースがもう少し欲しいです。
総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、部屋の広さには限りがあるので、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
良い点: 10階建てで、周りの建物に比べても存在感があります。共用部はシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部のデザインは最新ではありません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 共用部の防犯カメラの台数などがもう少し多いと、より安心感が増すかもしれません。
良い点: JR西大路駅が徒歩5分というのは大きな魅力です。京都市内へのアクセスはもちろん、JRを使えば遠方への移動も便利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、特別な買い物をする際は少し移動が必要になります。
立地と駅への近さが魅力的な物件です。単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多く、投資用としても検討できそうです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
アクアプレイス京都御所ノ内の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分 JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩18分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス京都御所ノ内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクアプレイス京都御所ノ内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクアプレイス京都御所ノ内の売却相場はいくらですか？
アクアプレイス京都御所ノ内の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分 JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩18分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス京都御所ノ内は築19年ですが売れますか？
アクアプレイス京都御所ノ内は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。