アクアプレイス新神戸駅前
アクアプレイス新神戸駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 28〜30.26m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 28〜30.26m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 28〜30.26m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.26m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.26m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
単身
4日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
単身
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアクアプレイス新神戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス新神戸駅前の過去の取引実績
直近価格
1,621万円
平均価格
1,419万円
最高値
1,621万円
最安値
1,300万円
アクアプレイス新神戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,621万円、平均価格は1,419万円、最高値は1,621万円です。
1,300万円
2018年6月
1,395万円
2018年6月
1,300万円
2019年3月
1,395万円
2019年3月
1,500万円
2023年10月
1,621万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩2分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行が多い自分には最適です。地下鉄もすぐなので、神戸市内の移動も楽々。
良い点: 駅周辺にはコンビニや飲食店があり、最低限の生活はしやすい。静かな住宅街なのも良い点。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。普段の買い物は少し不便に感じる時がある。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適。日当たりも悪くない。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じる。もう少し新しい設備だと嬉しい。
立地は本当に最高で、新神戸駅へのアクセスは抜群です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。ただ、築年数なりの古さは否めない部分もありますね。設備面がもう少し新しければ言うことなしですが、総合的に満足しています。
良い点: 新神戸駅がすぐ近くという点は最大の魅力。新幹線や地下鉄が使えるので、交通利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 建物自体は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。静かではありますが、活気はないかもしれません。
良い点: オートロックは完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。駅近の割には落ち着いた雰囲気。
気になる点: 管理方式が不明なのは少し気になります。管理組合の活動状況などが確認できるとより安心できます。
新神戸駅への近さは非常に魅力的で、交通利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備は古くなっている可能性が高いです。周辺環境も静かですが、生活利便性（スーパーなど）は少し確認が必要です。価格によっては検討の価値あり。
神戸市エリアの市場動向
アクアプレイス新神戸駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス新神戸駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクアプレイス新神戸駅前の売却相場はいくらですか？
アクアプレイス新神戸駅前の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス新神戸駅前は築21年ですが売れますか？
アクアプレイス新神戸駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。