メロディースクエア城東関目
メロディースクエア城東関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61.09〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61.09〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 61.09〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.09〜71m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜79m2 | 大阪市立関目小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前大阪市立関目小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメロディースクエア城東関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディースクエア城東関目の過去の取引実績
直近価格
4,967万円
平均価格
3,794万円
最高値
5,076万円
最安値
2,650万円
メロディースクエア城東関目の売却査定履歴です。直近価格は4,967万円、平均価格は3,794万円、最高値は5,076万円です。
3,450万円
2011年3月
3,880万円
2016年6月
4,547万円
2016年6月
3,480万円
2017年1月
4,121万円
2017年1月
3,993万円
2017年1月
3,983万円
2017年1月
3,280万円
2017年3月
3,129万円
2017年3月
3,180万円
2017年6月
3,184万円
2017年6月
2,980万円
2017年10月
3,224万円
2017年10月
2,850万円
2018年10月
3,248万円
2018年10月
2,850万円
2019年2月
3,379万円
2019年2月
2,650万円
2020年5月
3,098万円
2020年5月
3,190万円
2020年11月
3,030万円
2020年11月
4,480万円
2021年6月
4,743万円
2021年6月
4,280万円
2021年12月
4,805万円
2021年12月
3,580万円
2021年12月
3,413万円
2021年12月
4,280万円
2022年6月
5,006万円
2022年6月
3,790万円
2022年7月
3,672万円
2022年7月
3,990万円
2022年8月
5,076万円
2022年8月
4,080万円
2022年11月
5,004万円
2022年11月
4,480万円
2023年2月
4,967万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と谷町線の2路線が使えて、通勤・通学に非常に便利です。駅近なので、急いでいる時も助かります。周辺にお店も多いので、日常の買い物には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
メロディースクエア城東関目は、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、周辺環境が充実しているのでおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良好です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。各部屋に収納も確保されていそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 総戸数が20戸と小規模ながら、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれているようです。日勤管理なのも安心材料です。
気になる点: 共用施設はあまり充実していないかもしれません。ラウンジなどはありませんでした。
良い点: 最寄り駅まで徒歩2分という立地は魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は高いと感じました。小学校も近いので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 道が少し狭い箇所もあり、車の通行には注意が必要かもしれません。
交通利便性と生活利便性は非常に高いと感じました。特に駅からの近さは魅力です。築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくるかもしれませんが、ファミリー層には広めの間取りが魅力的な物件だと思います。静かな環境も良いですね。
大阪市エリアの市場動向
メロディースクエア城東関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディースクエア城東関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディースクエア城東関目の売却相場はいくらですか?
メロディースクエア城東関目の売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディースクエア城東関目は築18年ですが売れますか?
メロディースクエア城東関目は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
