サンメゾン法隆寺
サンメゾン法隆寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 66.89〜73m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 66.89〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.89〜73m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンメゾン法隆寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン法隆寺の過去の取引実績
直近価格
2,658万円
平均価格
2,482万円
最高値
3,580万円
最安値
1,980万円
サンメゾン法隆寺の売却査定履歴です。直近価格は2,658万円、平均価格は2,482万円、最高値は3,580万円です。
1,980万円
2010年2月
2,080万円
2010年12月
2,900万円
2014年7月
3,132万円
2014年7月
2,180万円
2014年7月
2,100万円
2015年3月
2,162万円
2015年3月
3,100万円
2018年2月
2,808万円
2018年2月
2,080万円
2018年4月
2,238万円
2018年4月
2,480万円
2018年7月
2,265万円
2018年7月
2,770万円
2018年10月
2,857万円
2018年10月
2,450万円
2018年10月
2,227万円
2018年10月
2,100万円
2019年2月
2,257万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
2,278万円
2019年3月
1,990万円
2019年3月
2,199万円
2019年3月
1,980万円
2019年4月
2,131万円
2019年4月
2,298万円
2019年6月
2,037万円
2019年6月
2,248万円
2019年10月
2,049万円
2019年10月
2,248万円
2019年11月
2,065万円
2019年11月
2,180万円
2021年5月
2,212万円
2021年5月
2,400万円
2021年9月
2,077万円
2021年9月
2,300万円
2023年4月
2,393万円
2023年4月
3,480万円
2024年9月
3,183万円
2024年9月
3,580万円
2025年5月
3,392万円
2025年5月
2,480万円
2025年5月
2,675万円
2025年5月
2,380万円
2025年8月
2,600万円
2025年8月
3,280万円
2025年11月
3,221万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
2,658万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 法隆寺駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。近鉄やJRの乗り換えもスムーズで、奈良や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに安心できます。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、子育てのしやすさなど、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと感じます。建物の築年数も比較的新しく、設備面でも不便は感じていません。
良い点: 部屋の間取りが広く、収納も十分です。バルコニーも広めなので、洗濯物を干すのに困りません。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、もう少し機能性が高いと嬉しいです。
良い点: 建物の外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。
良い点: 法隆寺駅が徒歩圏内なのは便利ですが、周辺には日常の買い物ができるお店が限られています。車があれば不便はありません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設が少ないため、休日の過ごし方に工夫が必要です。
法隆寺駅へのアクセスが良い静かな環境に惹かれて購入しました。部屋の広さや日当たりには満足していますが、周辺の利便性についてはもう少し期待したいところです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
生駒郡斑鳩町エリアの市場動向
サンメゾン法隆寺の立地価値
生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／法隆寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン法隆寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン法隆寺の売却相場はいくらですか？
サンメゾン法隆寺の売却相場は、JR関西本線／法隆寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン法隆寺は築18年ですが売れますか？
サンメゾン法隆寺は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は？
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。