ディモア粉浜二丁目
ディモア粉浜二丁目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 60.03〜63m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 64〜66.14m2 | 粉浜小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 64〜66.14m2 | 粉浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 64〜66.14m2 | 粉浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前粉浜小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前粉浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前粉浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディモア粉浜二丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア粉浜二丁目の過去の取引実績
直近価格
2,623万円
平均価格
2,984万円
最高値
3,580万円
最安値
2,480万円
ディモア粉浜二丁目の売却査定履歴です。直近価格は2,623万円、平均価格は2,984万円、最高値は3,580万円です。
2,980万円
2009年11月
2,780万円
2010年4月
2,480万円
2010年8月
2,550万円
2011年7月
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年7月
2,980万円
2015年6月
2,941万円
2015年6月
2,980万円
2015年12月
2,793万円
2015年12月
3,080万円
2017年5月
2,909万円
2017年5月
2,680万円
2018年8月
3,039万円
2018年8月
2,780万円
2020年7月
2,716万円
2020年7月
2,780万円
2020年9月
2,845万円
2020年9月
2,680万円
2020年11月
2,827万円
2020年11月
2,580万円
2020年12月
2,819万円
2020年12月
2,680万円
2022年5月
2,995万円
2022年5月
3,580万円
2022年10月
3,111万円
2022年10月
3,498万円
2023年1月
3,314万円
2023年1月
3,448万円
2023年2月
3,369万円
2023年2月
3,398万円
2023年3月
3,350万円
2023年3月
3,348万円
2023年5月
3,363万円
2023年5月
3,298万円
2023年6月
3,460万円
2023年6月
3,198万円
2023年8月
3,312万円
2023年8月
2,580万円
2023年8月
2,982万円
2023年8月
3,337万円
2023年8月
3,448万円
2023年9月
3,319万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,987万円
2023年10月
2,680万円
2024年4月
2,961万円
2024年4月
2,780万円
2026年3月
2,626万円
2026年3月
2,623万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線粉浜駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出に助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、防犯面である程度の安心感はあります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回だと安心感が増すかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子育てしながらでも、駅近で買い物も便利なので、生活しやすいマンションです。機会があれば長く住み続けたいです。
良い点: 専有面積が60㎡台で、2SLDKの間取りは、子供が小さい我が家には十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部が少なく、エレベーターが1基なのが少し不便です。
良い点: 粉浜小学校まで徒歩圏内なのは子を持つ親としては非常に魅力的です。商店街も活気があり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。
大阪市エリアの市場動向
ディモア粉浜二丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／粉浜駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア粉浜二丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディモア粉浜二丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディモア粉浜二丁目の売却相場はいくらですか？
ディモア粉浜二丁目の売却相場は、南海本線／粉浜駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア粉浜二丁目は築18年ですが売れますか？
ディモア粉浜二丁目は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。