朝日プラザツインテージ神戸イースト
朝日プラザツインテージ神戸イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザツインテージ神戸イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザツインテージ神戸イーストの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩5分と非常に近く、地下鉄・JR・阪神と3路線利用できるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は活気があり、商店街やスーパー、飲食店が充実しています。一方で、少し離れると静かな住宅街もあり、住環境のバランスが良いと感じます。小学校も近く、子育て世代にも安心です。
気になる点: 再開発が進むエリアなので、工事の音や景観の変化が気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、ツインテージという名前の通り、ツインタワーの外観は特徴的で、神戸の街並みに溶け込んでいると思います。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べるとやや古さを感じさせます。
新長田駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。複数路線が利用でき、日常の買い物や通勤・通学には全く不便を感じません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされており、快適に暮らしています。周辺環境も充実しているので、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 住んでいた部屋は十分な広さがあり、日当たりも良好でした。特に不満はありませんでしたが、最新の設備というわけではないので、リフォームなどは必要かもしれません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかりとした管理体制だと感じました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での不安は少なかったです。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になりました。
良い点: 新長田駅まで徒歩圏内なのは本当に便利でした。駅周辺には商店街やスーパー、病院なども揃っており、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て中のファミリーにはありがたい環境です。
子育てのために数年住んでいましたが、駅近で生活利便性が高いのが良かったです。真陽小学校も近く、通学路も安全でした。建物の築年数はありますが、共用部や管理は比較的しっかりしていた印象です。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザツインテージ神戸イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザツインテージ神戸イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザツインテージ神戸イーストの売却相場はいくらですか?
朝日プラザツインテージ神戸イーストの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザツインテージ神戸イーストは築33年ですが売れますか?
朝日プラザツインテージ神戸イーストは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
