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マンション

ロイヤル芦屋ザレジデンス

兵庫県芦屋市大東町11-17阪神本線/香櫨園駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市大東町11-17
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩18分
築年月
2009年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.83m² ~ 117.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1893.49m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
ハンシン建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ打出浜店」約260m ●公園「大東公園」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4046.94m²
建築面積
957.74m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大東町11-17
バルコニー面積
11.20m² ~ 29.76m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中、40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、海も近く散歩に最適です。打出浜小学校も徒歩圏内で子育て環境は抜群。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 夏場は近くでイベントがある際に少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、日常的に気持ちよく利用できます。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ出しのルールもしっかり守られています。オートロックもしっかり機能しており、安心感があります。

気になる点: null

芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できる、素晴らしいマンションです。子育て世代にも、静かな環境を求める方にもおすすめできます。交通アクセスも悪くなく、都心へのアクセスも比較的容易です。

都会派DINKS、30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅、打出駅ともに徒歩12分と許容範囲内です。阪神電車で大阪方面へのアクセスは良好。JRさくら夙川駅も利用できますが、少し距離があります。

気になる点: 駅までもう少し近いと、より便利だと感じます。特に雨の日などは少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、3LDKでゆったりと生活できています。ディスポーザーなどの設備は標準的ですが、使い勝手は良いです。バルコニーからの眺望も満足しています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた環境が魅力です。芦屋ならではの高級感のある雰囲気が漂っています。近隣にカフェやレストランもいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、夜型の方には不便かもしれません。

芦屋の魅力を感じられるマンションです。静かな環境と広々とした住空間は満足度が高いです。駅までの距離はやや気になりますが、日々の生活には十分な利便性があります。静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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