メイツ醍醐デュアラ
メイツ醍醐デュアラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.82〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.82〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.82〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.82〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.82〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメイツ醍醐デュアラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メイツ醍醐デュアラの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メイツ醍醐デュアラの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メイツ醍醐デュアラの過去の取引実績
直近価格
2,509万円
平均価格
2,549万円
最高値
4,080万円
最安値
1,980万円
メイツ醍醐デュアラの売却査定履歴です。直近価格は2,509万円、平均価格は2,549万円、最高値は4,080万円です。
2,450万円
2012年12月
2,580万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
2,180万円
2013年11月
2,480万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年7月
2,380万円
2014年7月
2,580万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,332万円
2014年12月
2,363万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,354万円
2014年12月
2,419万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,277万円
2015年2月
2,411万円
2015年2月
2,080万円
2015年3月
2,332万円
2015年3月
2,280万円
2015年5月
2,151万円
2015年5月
2,980万円
2015年7月
2,772万円
2015年7月
2,490万円
2015年10月
2,439万円
2015年10月
2,800万円
2015年10月
2,726万円
2015年10月
2,680万円
2015年11月
2,771万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,453万円
2015年12月
2,980万円
2015年12月
2,948万円
2015年12月
2,480万円
2016年3月
2,335万円
2016年3月
2,280万円
2016年4月
2,165万円
2016年4月
2,680万円
2016年5月
2,735万円
2016年5月
2,580万円
2016年6月
2,699万円
2016年6月
2,390万円
2016年6月
2,314万円
2016年6月
2,180万円
2016年8月
2,141万円
2016年8月
2,180万円
2017年3月
2,118万円
2017年3月
1,980万円
2017年6月
2,103万円
2017年6月
2,480万円
2017年10月
2,292万円
2017年10月
2,396万円
2017年10月
2,680万円
2018年4月
2,470万円
2018年4月
2,530万円
2018年10月
2,494万円
2018年10月
1,980万円
2019年5月
2,383万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,376万円
2019年6月
2,480万円
2019年9月
2,127万円
2019年9月
2,580万円
2020年8月
2,127万円
2020年8月
2,226万円
2020年8月
2,750万円
2020年11月
2,664万円
2020年11月
3,280万円
2021年5月
3,132万円
2021年5月
3,100万円
2021年8月
3,235万円
2021年8月
2,680万円
2022年3月
2,640万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
2,556万円
2022年5月
2,380万円
2023年2月
2,456万円
2023年2月
3,350万円
2023年7月
2,967万円
2023年7月
4,080万円
2023年10月
3,461万円
2023年10月
2,580万円
2024年2月
2,589万円
2024年2月
2,490万円
2024年5月
2,654万円
2024年5月
2,780万円
2024年9月
3,039万円
2024年9月
2,380万円
2025年1月
2,457万円
2025年1月
2,580万円
2025年7月
2,592万円
2025年7月
3,199万円
2025年10月
2,410万円
2025年10月
2,999万円
2026年1月
2,509万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないため、京都市内中心部へのアクセスは少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中の安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。また、来客用駐車場はありません。
全体的に満足しています。特に子育て環境と駅への近さが気に入っています。日勤管理なので、日中も安心感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。周辺に商業施設がもう少し充実するとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKや4LDKがあり、ファミリー層には十分な広さがあると思います。設備も一通り揃っている印象です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザインはやや標準的だと感じました。最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理のため、管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 住宅街としては静かで落ち着いています。小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントです。駅まで徒歩6分は便利。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。商業施設も駅周辺以外はあまり多くありません。
駅からの距離は魅力的ですが、周辺の利便性や夜の雰囲気はもう少し確認したいところです。お部屋は広さがありますが、デザイン性は好みが分かれるかもしれません。日勤管理は安心材料です。
京都市エリアの市場動向
メイツ醍醐デュアラの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ醍醐デュアラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイツ醍醐デュアラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツ醍醐デュアラの売却相場はいくらですか？
メイツ醍醐デュアラの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ醍醐デュアラは築17年ですが売れますか？
メイツ醍醐デュアラは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。