パークプラザ鷹取
パークプラザ鷹取をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークプラザ鷹取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークプラザ鷹取の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。新長田駅も徒歩圏内なので、地下鉄も利用できて選択肢が多いのが助かります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日当たりも良く、穏やかな生活を送れています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 部屋自体は特に不便なく、基本的な設備は揃っていました。収納スペースは十分あったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。断熱性はあまり高くないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが週に数回来られているようで、共有部分の清掃はされていました。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し強化されると安心です。
良い点: JR鷹取駅が近く、JR神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスは良好でした。複数路線使える新長田駅も徒歩圏なのは便利。
単身で住むには、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると悪くない選択肢でした。ただ、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。ファミリーよりは単身者向け、あるいはリノベーション前提なら良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パークプラザ鷹取の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/新長田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークプラザ鷹取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークプラザ鷹取の売却相場はいくらですか?
パークプラザ鷹取の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/新長田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークプラザ鷹取は築34年ですが売れますか?
パークプラザ鷹取は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
