ベリスタ北梅田
ベリスタ北梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
単身
7日前大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもベリスタ北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ北梅田の過去の取引実績
直近価格
6,537万円
平均価格
3,485万円
最高値
6,780万円
最安値
1,774万円
ベリスタ北梅田の売却査定履歴です。直近価格は6,537万円、平均価格は3,485万円、最高値は6,780万円です。
2,100万円
2011年3月
3,080万円
2011年7月
2,930万円
2012年2月
2,380万円
2012年12月
2,850万円
2013年8月
1,900万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,950万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2015年2月
2,309万円
2015年2月
1,880万円
2015年8月
1,802万円
2015年8月
1,780万円
2015年11月
1,774万円
2015年11月
2,100万円
2016年8月
2,125万円
2016年8月
2,121万円
2016年8月
2,050万円
2016年12月
2,247万円
2016年12月
3,300万円
2016年12月
3,444万円
2016年12月
2,230万円
2017年5月
2,259万円
2017年5月
3,450万円
2019年4月
2,998万円
2019年4月
3,190万円
2020年4月
3,083万円
2020年4月
2,780万円
2020年10月
3,020万円
2020年10月
2,990万円
2020年12月
3,065万円
2020年12月
3,210万円
2022年3月
3,018万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,954万円
2022年6月
4,580万円
2023年3月
4,656万円
2023年3月
3,100万円
2024年6月
3,248万円
2024年6月
5,680万円
2024年11月
5,008万円
2024年11月
5,680万円
2024年12月
5,162万円
2024年12月
5,180万円
2025年4月
4,465万円
2025年4月
5,490万円
2025年9月
4,659万円
2025年9月
4,180万円
2025年10月
4,117万円
2025年10月
6,780万円
2025年12月
6,084万円
2025年12月
5,490万円
2026年2月
5,269万円
2026年2月
6,680万円
2026年3月
6,537万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田への買い物や移動が非常に便利。複数路線が徒歩圏内なのも助かります。
気になる点: 主要ターミナル駅からは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、梅田に近く生活利便性は抜群。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 近隣に大きな公園などは少ないため、子供を思いっきり遊ばせるには少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、共有スペースも比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 共用部の設備（ラウンジなど）はあまり充実していません。築年数相応の古さは多少感じられます。
梅田まで徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要なものは周辺でほとんど揃いますし、交通の便も良いので、アクティブに活動したい方には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が34.98m²からあり、単身者やDINKSには十分な広さ。間取りも1Kから3LDKと幅広く、ニーズに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新のものではなく、やや古さを感じました。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。ゲストの出入りなど、細かいルールが気になるかもしれません。
良い点: 中津駅まで徒歩7分は魅力的。梅田へのアクセスは良いですが、さらに主要駅へ行くには乗り換えが必要です。周辺の駅も複数利用できるのは便利。
気になる点: 駅から物件までの間に、夜間になると人通りが少なくなる道があるのが少し気になります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
梅田への近さと、多様な間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いです。ただし、築年数を考慮すると、室内設備のリノベーションや、夜間の周辺環境については購入前にしっかり確認した方が良いでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ北梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ北梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ北梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ北梅田の売却相場はいくらですか？
ベリスタ北梅田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩16分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ北梅田は築17年ですが売れますか？
ベリスタ北梅田は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。