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マンション

イングス奈良大安寺

奈良県奈良市南京終町2丁目262-1JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市南京終町2丁目262-1
交通
JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩21分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
93戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.06m² ~ 96.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
3747.36m²
駐車場数
96
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
イングス
施工会社
藤本建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
奈良市立済美南小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8306.02m²
建築面積
1504.73m²
設計会社
あ~きてくと
所在地(住所)
奈良県奈良市南京終町2丁目262-1
バルコニー面積
13.38m² ~ 22.51m²

口コミ・レビュー

奈良移住組20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京終駅まで徒歩8分は便利。JR奈良駅まで自転車で10分程度なので、県外への移動も苦にならない。バス便も多い。

気になる点: 京終駅は無人駅なので、切符購入や乗り越し精算は少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。済美南小学校も近く、子育て環境としても良い。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれている。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象。

気になる点: null

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。子供のいる家庭にも安心できる立地だと思います。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKが中心なので、ゆったりと過ごせそう。収納スペースも各部屋にあり、整理整頓しやすい。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: null

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 奈良市内でこの広さ、この築年数であれば、価格は比較的抑えられている印象。周辺の物件と比較検討する価値はある。

気になる点: JR奈良駅へのアクセスを考えると、もう少し安ければ魅力的。バス便の利用を前提とするなら、もう少し検討したい。

広々とした間取りが魅力的で、静かな環境も良いと感じました。ただ、水回りの設備は少し古さを感じます。価格とのバランスを考えると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、落ち着いた環境でゆとりある暮らしをしたい方には検討の価値がある物件だと思います。

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