ダイドーメゾン大阪堂島
ダイドーメゾン大阪堂島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 31〜33.12m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 31〜33.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 31〜33.12m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 31〜33.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線/北新地駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 31〜33.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線/北新地駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線/北新地駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線/北新地駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイドーメゾン大阪堂島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン大阪堂島の過去の取引実績
直近価格
3,637万円
平均価格
2,117万円
最高値
3,998万円
最安値
980万円
ダイドーメゾン大阪堂島の売却査定履歴です。直近価格は3,637万円、平均価格は2,117万円、最高値は3,998万円です。
980万円
2010年8月
1,350万円
2011年7月
1,280万円
2015年7月
1,140万円
2015年7月
1,180万円
2016年8月
1,066万円
2016年8月
1,600万円
2019年4月
1,573万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,482万円
2019年5月
1,380万円
2019年10月
1,420万円
2019年10月
1,330万円
2019年11月
1,364万円
2019年11月
1,310万円
2019年11月
1,325万円
2019年11月
1,850万円
2024年7月
1,760万円
2024年7月
2,400万円
2024年12月
2,387万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
2,558万円
2025年2月
3,998万円
2025年6月
2,558万円
2025年6月
3,890万円
2025年10月
3,048万円
2025年10月
3,998万円
2025年12月
3,397万円
2025年12月
3,890万円
2026年1月
3,637万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北新地駅まで徒歩2分ととにかく駅近!JR東西線だけでなく、地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で通勤に大変便利です。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、遅い時間に帰宅しても食事に困ることはありません。少し歩けばデパートもあり、買い物にも便利です。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納も工夫すれば問題なく生活できます。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。
立地は最高の一言。北新地駅が目の前なので、毎日の通勤はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利です。周辺の商業施設も充実しており、生活に不便を感じることはありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理も巡回なので安心感があります。
良い点: JR東西線北新地駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。梅田エリアへのアクセスも良く、ビジネスやプライベートでの移動が多い方には理想的な立地だと感じました。
良い点: RC造りでしっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれている印象を受けました。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせます。最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 駅周辺の利便性は抜群で、飲食店や商業施設が豊富です。ビジネス街でもあるため、平日の昼間は活気があります。治安も比較的良いエリアだと聞きます。
気になる点: 夜は歓楽街の雰囲気も強くなるため、ファミリー層には落ち着かないかもしれません。また、専有面積が小さめの部屋が多いので、ゆったりとした暮らしを求める方には不向きです。
北新地駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。梅田へのアクセスを考えると、資産価値としても期待できるかもしれません。ただし、築年数や専有面積の小ささを考慮すると、賃貸用物件としての検討が主となりそうです。周辺環境は便利ですが、夜の雰囲気や騒音については確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン大阪堂島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/北新地駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン大阪堂島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン大阪堂島の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン大阪堂島の売却相場は、JR東西線/北新地駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン大阪堂島は築21年ですが売れますか?
ダイドーメゾン大阪堂島は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
