ダイドーメゾン大阪中之島
ダイドーメゾン大阪中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 49〜55.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 49〜55.48m2 | 大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 49〜55.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 49〜55.48m2 | 大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 49〜55.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイドーメゾン大阪中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン大阪中之島の過去の取引実績
直近価格
1,820万円
平均価格
1,622万円
最高値
4,480万円
最安値
950万円
ダイドーメゾン大阪中之島の売却査定履歴です。直近価格は1,820万円、平均価格は1,622万円、最高値は4,480万円です。
1,100万円
2011年4月
1,200万円
2011年7月
1,050万円
2011年8月
950万円
2012年10月
1,150万円
2014年12月
1,052万円
2014年12月
1,150万円
2015年6月
1,052万円
2015年6月
1,350万円
2015年11月
1,213万円
2015年11月
1,200万円
2015年12月
1,204万円
2015年12月
1,150万円
2015年12月
1,110万円
2015年12月
1,500万円
2016年10月
1,225万円
2016年10月
1,350万円
2016年10月
1,332万円
2016年10月
1,300万円
2017年3月
1,310万円
2017年3月
1,500万円
2017年3月
1,360万円
2017年3月
1,680万円
2017年10月
1,379万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,420万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
1,393万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,371万円
2018年2月
1,500万円
2018年5月
1,484万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,419万円
2018年7月
1,500万円
2018年11月
1,391万円
2018年11月
1,180万円
2018年11月
1,435万円
2018年11月
2,240万円
2019年2月
2,615万円
2019年2月
1,500万円
2019年5月
1,345万円
2019年5月
1,500万円
2019年12月
1,365万円
2019年12月
1,450万円
2021年5月
1,471万円
2021年5月
4,480万円
2025年7月
4,478万円
2025年7月
4,480万円
2026年1月
4,478万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,945万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,820万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅が徒歩5分と非常に近く、四つ橋線一本で梅田やなんばへアクセスできるのが便利。淀屋橋駅も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かで落ち着いている。中之島公園も近く、緑豊かでリフレッシュできる。
気になる点: スーパーは少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じることもある。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は特に特徴はなく、最新のマンションのような設備はない。
都心でありながら、落ち着いた住環境を求める方には良いマンションだと思います。駅近で通勤の利便性は抜群です。ただ、築年数を考えると設備面で最新のものを期待するのは難しいかもしれません。近隣に商業施設が少ない点が少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 1LDKの間取りで、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。防音性については、隣の生活音が気になることもありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できました。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかる場合があるかもしれません。
良い点: オフィス街なので、夜は静かになり治安は悪くないです。西船場小学校区なので、子育て世代にも安心感はあると思います。
気になる点: 最寄りのスーパーが少し遠いのが難点。外食できるお店は多いです。
中之島という立地は非常に魅力的で、利便性は高いです。オフィス街のため、休日は静かで過ごしやすい環境でした。お部屋は築年数なりでしたが、管理はしっかりしていた印象です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、DINKSや単身者には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン大阪中之島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン大阪中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン大阪中之島の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン大阪中之島の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン大阪中之島の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン大阪中之島は築21年ですが売れますか？
ダイドーメゾン大阪中之島は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。