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マンション

ダイドーメゾン大阪中之島

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-29大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-29
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
42戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
26.57m² ~ 55.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
215.09m²
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
タツト・建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1527.86m²
建築面積
144.32m²
設計会社
タツト・建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-29
バルコニー面積
2.38m² ~ 5.06m²

口コミ・レビュー

肥後橋在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅が徒歩5分と非常に近く、四つ橋線一本で梅田やなんばへアクセスできるのが便利。淀屋橋駅も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かで落ち着いている。中之島公園も近く、緑豊かでリフレッシュできる。

気になる点: スーパーは少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は特に特徴はなく、最新のマンションのような設備はない。

都心でありながら、落ち着いた住環境を求める方には良いマンションだと思います。駅近で通勤の利便性は抜群です。ただ、築年数を考えると設備面で最新のものを期待するのは難しいかもしれません。近隣に商業施設が少ない点が少し気になりますが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りで、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。防音性については、隣の生活音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できました。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかる場合があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので、夜は静かになり治安は悪くないです。西船場小学校区なので、子育て世代にも安心感はあると思います。

気になる点: 最寄りのスーパーが少し遠いのが難点。外食できるお店は多いです。

中之島という立地は非常に魅力的で、利便性は高いです。オフィス街のため、休日は静かで過ごしやすい環境でした。お部屋は築年数なりでしたが、管理はしっかりしていた印象です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、DINKSや単身者には良い選択肢だと思います。

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