ダイドーメゾン梅田
ダイドーメゾン梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 29〜31.51m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 29〜31.51m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.51m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.51m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.51m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイドーメゾン梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン梅田の過去の取引実績
直近価格
1,507万円
平均価格
1,225万円
最高値
1,732万円
最安値
776万円
ダイドーメゾン梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,507万円、平均価格は1,225万円、最高値は1,732万円です。
850万円
2013年6月
880万円
2015年3月
815万円
2015年3月
850万円
2015年4月
801万円
2015年4月
835万円
2015年9月
776万円
2015年9月
1,290万円
2015年11月
823万円
2015年11月
1,270万円
2016年3月
888万円
2016年3月
1,290万円
2016年3月
1,057万円
2016年3月
1,260万円
2016年8月
1,090万円
2016年8月
1,280万円
2016年8月
1,123万円
2016年8月
1,130万円
2016年9月
1,174万円
2016年9月
1,250万円
2016年10月
1,220万円
2016年10月
1,130万円
2016年12月
1,091万円
2016年12月
1,123万円
2016年12月
1,300万円
2016年12月
1,194万円
2016年12月
1,130万円
2017年4月
1,090万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,155万円
2017年4月
1,189万円
2017年4月
1,350万円
2017年5月
1,236万円
2017年5月
1,300万円
2017年6月
1,303万円
2017年6月
1,380万円
2017年7月
1,193万円
2017年7月
1,276万円
2017年7月
1,300万円
2017年8月
1,308万円
2017年8月
1,300万円
2017年9月
1,263万円
2017年9月
1,130万円
2017年10月
1,226万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,220万円
2017年10月
1,200万円
2018年1月
1,235万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,732万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,189万円
2018年1月
1,130万円
2018年4月
1,130万円
2018年4月
1,350万円
2018年5月
1,193万円
2018年5月
1,320万円
2018年10月
1,233万円
2018年10月
1,300万円
2018年12月
1,229万円
2018年12月
1,290万円
2019年1月
1,151万円
2019年1月
1,080万円
2019年4月
1,215万円
2019年4月
1,300万円
2019年6月
1,244万円
2019年6月
1,250万円
2019年8月
1,166万円
2019年8月
1,200万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,136万円
2019年10月
1,187万円
2019年10月
1,240万円
2019年10月
1,144万円
2019年10月
1,270万円
2020年1月
1,172万円
2020年1月
1,280万円
2020年4月
1,198万円
2020年4月
1,280万円
2020年6月
1,187万円
2020年6月
1,280万円
2020年12月
1,190万円
2020年12月
1,380万円
2021年1月
1,279万円
2021年1月
1,360万円
2021年4月
1,245万円
2021年4月
1,280万円
2021年6月
1,221万円
2021年6月
1,400万円
2021年11月
1,350万円
2021年11月
1,360万円
2023年1月
1,279万円
2023年1月
1,130万円
2023年9月
1,267万円
2023年9月
1,240万円
2023年10月
1,277万円
2023年10月
1,580万円
2024年11月
1,305万円
2024年11月
1,280万円
2025年8月
1,266万円
2025年8月
1,680万円
2025年10月
1,483万円
2025年10月
1,598万円
2025年11月
1,507万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物には困らない。少し歩けば飲食店も多い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、室内は比較的新しくリフォームされている箇所もあり、清潔感はある。コンパクトながら必要なものは揃っている。
気になる点: 収納スペースがやや少ないので、荷物が多い人には少し窮屈に感じる可能性がある。
梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。単身者には十分な設備で、日常の買い物にも困りません。築年数はありますが、管理は比較的行き届いている印象です。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルだが、清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのような豪華さはない。共用部は最低限といった印象。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。オートロックは付いています。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。
良い点: 豊崎小学校区域で、子育て世代にも安心感がある。梅田が近いので、休日の過ごし方の選択肢が多い。
気になる点: 梅田に近い分、週末はやや賑やかすぎる時もある。静かな環境を求める人には向かないかもしれない。
梅田への近さと駅へのアクセスは抜群で、都心で働く単身者には非常に便利なマンションでした。部屋の広さは限られますが、一人暮らしなら十分です。周辺環境も生活しやすく、総合的に見て良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 阪神本線／大阪梅田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン梅田の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン梅田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 阪神本線／大阪梅田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン梅田は築22年ですが売れますか？
ダイドーメゾン梅田は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。