パークプラザ太子橋
パークプラザ太子橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.44〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.44〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 64.44〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立太子橋小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 64.44〜70m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立太子橋小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもパークプラザ太子橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークプラザ太子橋の過去の取引実績
直近価格
3,962万円
平均価格
2,855万円
最高値
3,962万円
最安値
2,180万円
パークプラザ太子橋の売却査定履歴です。直近価格は3,962万円、平均価格は2,855万円、最高値は3,962万円です。
2,880万円
2010年3月
2,443万円
2010年6月
2,500万円
2014年11月
2,500万円
2014年12月
2,564万円
2014年12月
2,500万円
2015年1月
2,529万円
2015年1月
2,380万円
2015年2月
2,509万円
2015年2月
2,380万円
2015年3月
2,436万円
2015年3月
2,543万円
2015年3月
2,430万円
2015年3月
2,411万円
2015年3月
2,180万円
2015年4月
2,438万円
2015年4月
2,430万円
2015年9月
2,386万円
2015年9月
2,300万円
2015年11月
2,510万円
2015年11月
2,404万円
2015年11月
3,180万円
2015年11月
3,096万円
2015年11月
2,980万円
2016年1月
2,942万円
2016年1月
2,430万円
2016年3月
2,403万円
2016年3月
2,900万円
2016年3月
2,944万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
2,945万円
2016年4月
3,180万円
2016年5月
3,187万円
2016年5月
2,800万円
2016年8月
2,981万円
2016年8月
2,430万円
2016年9月
2,435万円
2016年9月
2,680万円
2016年10月
2,940万円
2016年10月
3,180万円
2016年12月
3,156万円
2016年12月
2,750万円
2016年12月
2,879万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,840万円
2017年2月
3,250万円
2017年12月
2,876万円
2017年12月
2,990万円
2018年1月
2,896万円
2018年1月
2,390万円
2020年1月
2,579万円
2020年1月
3,100万円
2021年2月
2,948万円
2021年2月
3,880万円
2022年5月
3,605万円
2022年5月
3,880万円
2022年12月
3,743万円
2022年12月
2,880万円
2023年3月
3,093万円
2023年3月
3,880万円
2023年6月
3,889万円
2023年6月
3,680万円
2024年9月
3,962万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線太子橋今市駅まで徒歩5分は非常に便利。都心へのアクセスが良く、通勤に助かっています。京阪も徒歩圏内なので使い分けも可能です。
気になる点: 乗り換えが必要な路線が多いので、目的地によっては時間がかかることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近くて安心です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので子育てにも適しています。築年数は経ってきましたが、管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと使えています。LDKが広めの間取りは、リビングでくつろぐのに十分なスペースがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は誰かいるという安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。
良い点: 商店街もあり、日用品の買い物には便利です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気は気に入っています。
気になる点: 外食できるお店の種類は限られています。もう少しおしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
立地や周辺環境は悪くないのですが、建物設備に少し古さを感じます。共用部や部屋の設備はもう少しアップデートされると、さらに魅力的なマンションになると思います。価格とのバランスを考えると、現状でも許容範囲です。
大阪市エリアの市場動向
パークプラザ太子橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークプラザ太子橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークプラザ太子橋の売却相場はいくらですか？
パークプラザ太子橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分 京阪本線／滝井駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークプラザ太子橋は築18年ですが売れますか？
パークプラザ太子橋は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。