カサーレ大阪城公園
カサーレ大阪城公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 66.02〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.02〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.02〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66.02〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.02〜71m2 | 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもカサーレ大阪城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサーレ大阪城公園の過去の取引実績
直近価格
4,484万円
平均価格
3,593万円
最高値
4,580万円
最安値
2,780万円
カサーレ大阪城公園の売却査定履歴です。直近価格は4,484万円、平均価格は3,593万円、最高値は4,580万円です。
3,380万円
2010年12月
3,580万円
2011年2月
2,980万円
2011年7月
3,380万円
2011年10月
3,880万円
2012年2月
3,180万円
2012年2月
3,500万円
2014年5月
3,300万円
2014年9月
3,530万円
2014年9月
3,350万円
2014年9月
3,300万円
2014年12月
3,685万円
2014年12月
3,180万円
2017年9月
3,116万円
2017年9月
3,510万円
2018年1月
3,845万円
2018年1月
2,880万円
2018年2月
2,961万円
2018年2月
2,880万円
2018年12月
3,128万円
2018年12月
3,580万円
2018年12月
3,781万円
2018年12月
2,890万円
2019年2月
3,223万円
2019年2月
2,780万円
2019年3月
3,205万円
2019年3月
3,680万円
2019年7月
3,675万円
2019年7月
3,980万円
2019年9月
3,757万円
2019年9月
3,450万円
2020年3月
3,295万円
2020年3月
4,280万円
2020年12月
4,214万円
2020年12月
3,480万円
2020年12月
3,347万円
2020年12月
4,080万円
2020年12月
4,521万円
2020年12月
3,380万円
2021年2月
3,339万円
2021年2月
3,080万円
2021年4月
3,446万円
2021年4月
3,688万円
2021年5月
3,393万円
2021年5月
3,880万円
2021年9月
3,587万円
2021年9月
3,576万円
2021年9月
3,490万円
2021年10月
3,478万円
2021年10月
3,380万円
2022年2月
3,457万円
2022年2月
3,480万円
2022年7月
3,795万円
2022年7月
3,390万円
2022年9月
3,771万円
2022年9月
3,380万円
2022年9月
3,453万円
2022年9月
3,480万円
2023年4月
3,264万円
2023年4月
3,798万円
2023年10月
3,327万円
2023年10月
4,380万円
2025年11月
4,336万円
2025年11月
4,580万円
2025年12月
4,435万円
2025年12月
4,580万円
2026年1月
4,475万円
2026年1月
4,580万円
2026年2月
4,484万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城公園が目の前で、緑豊かで子育て環境としては最高です。休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。コンシェルジュサービスはありませんが、日勤管理で安心感があります。
気になる点: もう少し共用部のデザインに新しさが欲しいと感じることもあります。
良い点: 3LDKで広さは十分、家族でゆったり暮らせます。キッチンやバスルームも使いやすく、大きな不満はありません。
気になる点: 内装は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。
大阪城公園という最高のロケーションが魅力です。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。交通アクセスも複数路線使えて便利ですが、駅からは少し歩きます。全体的に満足度は高いです。
良い点: JR環状線、地下鉄、京阪と主要な路線が利用できるのは便利です。特に京橋駅まで行けば、買い物や食事の選択肢も増えます。
気になる点: どの駅からも徒歩9～15分と、毎日の通勤では少し遠く感じることがあります。夏場などは汗をかいてしまいます。
良い点: 日勤管理ですが、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象があります。オートロックもしっかり機能していて、セキュリティ面での不安は少ないです。
良い点: 大阪城公園が近いのは良い点ですが、夜になると周辺は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは近くにありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。
気になる点: 繁華街からは少し離れているため、夜遅くに帰宅する際は少し心細さを感じることもあります。
大阪城公園へのアクセスが良いのは最大のメリットです。通勤は少し歩きますが、複数路線が使えるので許容範囲内です。建物の築年数も考慮すると、共用部や設備は標準的だと感じます。静かな環境を好む方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
カサーレ大阪城公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ大阪城公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサーレ大阪城公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサーレ大阪城公園の売却相場はいくらですか？
カサーレ大阪城公園の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩9分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分 京阪本線／京橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ大阪城公園は築17年ですが売れますか？
カサーレ大阪城公園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。