スワンズ大阪アクシオン
スワンズ大阪アクシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 25.2〜26.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅 徒歩5分 JR東西線／御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 1K | 25.2〜26.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 25.2〜26.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 25.2〜26.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 25.2〜26.46m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅 徒歩5分 JR東西線／御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもスワンズ大阪アクシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズ大阪アクシオンの過去の取引実績
直近価格
1,328万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,600万円
最安値
996万円
スワンズ大阪アクシオンの売却査定履歴です。直近価格は1,328万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,600万円です。
1,080万円
2016年7月
996万円
2016年7月
1,350万円
2016年8月
1,140万円
2016年8月
1,330万円
2016年9月
1,176万円
2016年9月
1,100万円
2016年10月
1,142万円
2016年10月
1,161万円
2016年10月
1,290万円
2016年11月
1,134万円
2016年11月
1,450万円
2017年7月
1,191万円
2017年7月
1,250万円
2017年8月
1,176万円
2017年8月
1,480万円
2018年3月
1,235万円
2018年3月
1,380万円
2018年5月
1,312万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,310万円
2018年11月
1,190万円
2019年1月
1,253万円
2019年1月
1,230万円
2019年2月
1,270万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,244万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,219万円
2019年2月
1,330万円
2019年2月
1,209万円
2019年2月
1,290万円
2019年3月
1,203万円
2019年3月
1,210万円
2019年3月
1,246万円
2019年3月
1,280万円
2019年6月
1,197万円
2019年6月
1,210万円
2019年7月
1,204万円
2019年7月
1,250万円
2019年8月
1,215万円
2019年8月
1,200万円
2019年10月
1,182万円
2019年10月
1,190万円
2019年10月
1,141万円
2019年10月
1,220万円
2019年11月
1,141万円
2019年11月
1,160万円
2019年11月
1,128万円
2019年11月
1,150万円
2019年12月
1,116万円
2019年12月
1,180万円
2020年1月
1,121万円
2020年1月
1,120万円
2020年1月
1,108万円
2020年1月
1,120万円
2020年2月
1,087万円
2020年2月
1,080万円
2020年2月
1,089万円
2020年2月
1,050万円
2020年5月
1,076万円
2020年5月
1,230万円
2020年8月
1,115万円
2020年8月
1,050万円
2020年11月
1,074万円
2020年11月
1,060万円
2021年3月
1,073万円
2021年3月
1,380万円
2021年5月
1,115万円
2021年5月
1,290万円
2023年5月
1,268万円
2023年5月
1,290万円
2024年2月
1,239万円
2024年2月
1,600万円
2025年5月
1,328万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車姫島駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田方面へのアクセスが抜群です。JR御幣島駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのは便利。
気になる点: JR東西線は少し遠いですが、普段使いには十分です。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な面もあります。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋ですが、必要な設備は揃っています。収納も工夫されており、意外と使いやすいです。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備ではありません。水回りの古さは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、総合的に満足しています。特に都心へのアクセスを重視する単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 外観はシンプルですが、清潔に保たれています。エントランスもコンパクトながら落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。ラウンジなどはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: null
良い点: 姫島小学校区で、子育て環境としては穏やかな印象です。駅周辺のスーパーは遅くまで開いていないので、少し不便なことも。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないです。静かなのは良いですが、賑やかさはありません。
一人暮らしには十分な広さと設備ですが、間取りが限られているので、ファミリーには向きません。阪神電車が近いので、通勤は楽です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少しお店が増えれば嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
スワンズ大阪アクシオンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩5分 JR東西線／御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズ大阪アクシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スワンズ大阪アクシオンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンズ大阪アクシオンの売却相場はいくらですか？
スワンズ大阪アクシオンの売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩5分 JR東西線／御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズ大阪アクシオンは築17年ですが売れますか？
スワンズ大阪アクシオンは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。