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マンション

ダイアパレス富田林ベスレヘムどおり

大阪府富田林市寿町2丁目573-1近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市寿町2丁目573-1
交通
近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩7分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
43戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.32m² ~ 80.18m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1471.22m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
ノバック
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
富田林市立富田林小学校
中学校区域
富田林市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3420.89m²
建築面積
455.56m²
設計会社
コスモーエンジニアリング
所在地(住所)
大阪府富田林市寿町2丁目573-1
バルコニー面積
10.98m² ~ 31.50m²

口コミ・レビュー

富田林ファミリー40代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄富田林西口駅と富田林駅の2駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも乗り換えは必要ですが、一本で行ける路線があるので助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。富田林小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは待つことがあります。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。子供の学区も良いので、ファミリー層にはおすすめです。管理体制についてはあまり実感がないですが、特に問題なく暮らせています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄富田林西口駅まで徒歩5分は魅力的です。通勤で近鉄沿線を利用する方には便利だと思います。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わってしまうのが少し気になります。もう少し遅くまで利用できると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物はしやすいです。富田林市役所なども近いので、行政手続きも便利そうです。

気になる点: 静かな住宅街ですが、夜になると人通りが少なくなるのが少し不安です。もう少し賑やかな方が安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

立地は良いと感じました。駅からの距離や周辺の生活利便性は十分ですが、夜の静けさが少し気になります。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧できれば、より具体的な判断ができるかと思います。

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