リビオ高井田オーナーズゲート
リビオ高井田オーナーズゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜68.13m2 | 市立高井田西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜68.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前市立高井田西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリビオ高井田オーナーズゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リビオ高井田オーナーズゲートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リビオ高井田オーナーズゲートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リビオ高井田オーナーズゲートの過去の取引実績
直近価格
3,132万円
平均価格
2,233万円
最高値
3,132万円
最安値
1,230万円
リビオ高井田オーナーズゲートの売却査定履歴です。直近価格は3,132万円、平均価格は2,233万円、最高値は3,132万円です。
2,100万円
2011年4月
1,780万円
2012年10月
1,780万円
2012年12月
1,680万円
2012年12月
1,490万円
2013年2月
1,550万円
2013年2月
1,480万円
2013年3月
1,480万円
2013年7月
1,230万円
2013年12月
2,250万円
2014年7月
2,350万円
2014年7月
2,280万円
2014年11月
1,750万円
2014年11月
1,750万円
2014年12月
1,866万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,249万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,054万円
2015年3月
1,850万円
2015年3月
2,038万円
2015年3月
1,980万円
2015年4月
2,028万円
2015年4月
2,480万円
2015年8月
2,091万円
2015年8月
2,180万円
2015年10月
2,138万円
2015年10月
2,290万円
2015年11月
2,130万円
2015年11月
2,290万円
2015年12月
2,149万円
2015年12月
2,490万円
2015年12月
2,583万円
2015年12月
2,480万円
2016年3月
2,509万円
2016年3月
2,180万円
2016年4月
2,331万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
2,106万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,478万円
2016年8月
2,280万円
2016年10月
2,139万円
2016年10月
2,380万円
2016年10月
2,119万円
2016年10月
1,720万円
2017年2月
1,442万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
2,608万円
2017年2月
2,280万円
2017年2月
2,337万円
2017年2月
2,280万円
2017年4月
2,351万円
2017年4月
2,490万円
2017年8月
2,665万円
2017年8月
2,290万円
2018年1月
2,663万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,522万円
2018年1月
2,180万円
2018年1月
2,343万円
2018年1月
2,160万円
2018年2月
2,068万円
2018年2月
2,180万円
2018年3月
2,059万円
2018年3月
2,160万円
2018年8月
2,033万円
2018年8月
2,180万円
2018年10月
2,088万円
2018年10月
2,080万円
2018年11月
2,045万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,606万円
2019年2月
2,300万円
2019年2月
2,345万円
2019年2月
2,200万円
2019年3月
2,405万円
2019年3月
2,498万円
2019年3月
2,242万円
2019年3月
2,650万円
2019年6月
2,664万円
2019年6月
2,380万円
2020年1月
2,331万円
2020年1月
2,690万円
2022年2月
2,625万円
2022年2月
2,880万円
2023年12月
2,757万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,355万円
2023年12月
3,080万円
2024年9月
3,132万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線が近いため、本町や梅田方面へのアクセスが非常に便利です。始発電車はないものの、通勤時間帯でも座れることが多いのが助かります。
気になる点: JR高井田中央駅も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多く、少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っているので、利便性は高いと感じます。リビオブランドなので、一定の品質は保たれていると思います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。築年数を考慮すると、比較的綺麗に維持されている方だと思います。
気になる点: 築15年近く経つため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは比較的しっかり確保されていました。床暖房など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。専有面積がコンパクトな部屋は、ファミリーには少し手狭に感じる可能性があります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩くので、特に雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要だと感じました。共用部や内装に若干の古さを感じるため、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。子育て世代には良い選択肢の一つかもしれませんが、もう少し新しい物件と比較検討したいです。
東大阪市エリアの市場動向
リビオ高井田オーナーズゲートの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ高井田オーナーズゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオ高井田オーナーズゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオ高井田オーナーズゲートの売却相場はいくらですか？
リビオ高井田オーナーズゲートの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ高井田オーナーズゲートは築16年ですが売れますか？
リビオ高井田オーナーズゲートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。