インプレスト河内永和フローラルガーデン
インプレスト河内永和フローラルガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.88〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.88〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.88〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.88〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.88〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもインプレスト河内永和フローラルガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インプレスト河内永和フローラルガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,169万円
平均価格
2,614万円
最高値
3,580万円
最安値
1,880万円
インプレスト河内永和フローラルガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は2,614万円、最高値は3,580万円です。
2,250万円
2011年10月
2,190万円
2012年2月
2,280万円
2012年6月
2,495万円
2012年10月
2,190万円
2012年12月
2,390万円
2013年4月
2,010万円
2013年6月
2,290万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
2,980万円
2013年9月
2,650万円
2013年10月
2,080万円
2013年10月
2,830万円
2013年11月
2,010万円
2014年2月
2,450万円
2014年4月
2,380万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,290万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,215万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
2,655万円
2014年12月
2,290万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,465万円
2015年1月
2,080万円
2015年2月
2,181万円
2015年2月
2,280万円
2015年8月
2,236万円
2015年8月
2,227万円
2015年8月
2,450万円
2015年9月
2,408万円
2015年9月
1,880万円
2015年12月
2,110万円
2015年12月
1,980万円
2016年1月
2,023万円
2016年1月
2,400万円
2016年8月
2,275万円
2016年8月
2,190万円
2016年9月
2,100万円
2016年9月
2,580万円
2016年10月
2,245万円
2016年10月
2,350万円
2017年4月
2,242万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,299万円
2017年10月
2,580万円
2018年6月
2,282万円
2018年6月
2,350万円
2018年7月
2,461万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,363万円
2018年8月
2,580万円
2019年2月
2,407万円
2019年2月
3,480万円
2020年12月
3,159万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
2,831万円
2021年1月
3,380万円
2021年4月
2,967万円
2021年4月
3,580万円
2022年9月
3,308万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,349万円
2022年11月
3,080万円
2023年2月
3,024万円
2023年2月
3,180万円
2023年5月
3,068万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
3,078万円
2023年5月
3,180万円
2024年2月
3,075万円
2024年2月
3,480万円
2024年12月
2,953万円
2024年12月
3,480万円
2025年1月
3,098万円
2025年1月
3,480万円
2025年8月
3,208万円
2025年8月
3,050万円
2026年1月
3,169万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利になった。
気になる点: 中央線高井田駅まで少し歩くので、そちら方面への移動は少し不便。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境。緑が多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせる。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れが行き届いている。築年数は経つが、共有部は古さを感じさせない。
築年数は経ちますが、共用部や周辺環境は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、普段の買い物も困りません。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる場合がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳細な情報があると安心できる。
良い点: 駅からの距離は許容範囲。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 周辺は住宅街が中心で、活気という点ではやや物足りなさを感じるかもしれない。
駅からの距離や周辺環境はまずまずですが、お部屋の設備は少し古さを感じます。価格帯によっては魅力的ですが、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。共用部は綺麗に保たれていました。
東大阪市エリアの市場動向
インプレスト河内永和フローラルガーデンの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩9分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インプレスト河内永和フローラルガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インプレスト河内永和フローラルガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インプレスト河内永和フローラルガーデンの売却相場はいくらですか？
インプレスト河内永和フローラルガーデンの売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩9分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インプレスト河内永和フローラルガーデンは築16年ですが売れますか？
インプレスト河内永和フローラルガーデンは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。