ローレル東尻池
ローレル東尻池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレル東尻池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレル東尻池の過去の取引実績
直近価格
631万円
平均価格
591万円
最高値
631万円
最安値
550万円
ローレル東尻池の売却査定履歴です。直近価格は631万円、平均価格は591万円、最高値は631万円です。
550万円
2017年4月
631万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 苅藻駅まで徒歩6分と近く、神戸市営地下鉄海岸線でポートターミナルやハーバーランド方面へアクセスしやすいのが便利です。通勤・通学に役立っています。
気になる点: 海岸線は少しマイナーな路線なので、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じます。
良い点: 築年数相応ですが、植栽の手入れはされています。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性で住みやすいマンションだと思います。残念ながらエレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し不便かもしれません。全体的には、価格相応の満足度と言えるでしょう。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 学校や病院までの距離が少し気になります。周辺に飲食店も少ないため、外食の選択肢が限られます。
良い点: 管理組合は活動しているようですが、詳細は不明です。
気になる点: オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面が少し心配です。築年数も古いので、管理体制はしっかり確認したいところです。
良い点: null
気になる点: 専有面積や間取りの情報がなく、具体的なイメージが湧きません。水回りなどの設備も古くなっている可能性が高く、リフォーム費用がかかりそうです。
駅からの距離は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。特に、水回りや設備面でのリフォーム費用、そしてセキュリティ面での不安があります。周辺環境は静かで良いのですが、子育て世代としてはもう少し利便性や安心感を求めるかもしれません。購入を検討するなら、リフォームの計画が必須になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ローレル東尻池の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル東尻池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレル東尻池の売却相場はいくらですか?
ローレル東尻池の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル東尻池は築39年ですが売れますか?
ローレル東尻池は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
