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マンション

アービング箕面

大阪府箕面市西小路3丁目3-5阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市西小路3丁目3-5
交通
阪急箕面線/牧落駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.13m² ~ 136.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
930.51m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アービングディーコム
施工会社
スナダ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
箕面市立中小学校
中学校区域
箕面市立第五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1879.01m²
建築面積
508.12m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市西小路3丁目3-5
バルコニー面積
6.50m² ~ 24.32m²

口コミ・レビュー

箕面暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 箕面駅から徒歩圏内で、梅田へのアクセスも良好。周辺は静かで緑も多く、子育て環境としても優れています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあるかもしれません。特に大きな買い物をする際は、車があった方が楽です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが広く、収納も十分。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて満足しています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

静かな環境で子育てしたい、かつ梅田へのアクセスも重視したいという方にはぴったりのマンションだと思います。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。お部屋も広々としており、快適に生活できています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面線が利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。牧落駅、箕面駅どちらからも徒歩10分程度で、許容範囲内かと思います。

気になる点: 急行は止まらないため、本数やスピード面では少し物足りなさを感じます。地下鉄など他の路線へのアクセスはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。総戸数18戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインなどはやや古さを感じるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つ可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市立中小学校の学区であり、子育て世代には安心。周辺は閑静な住宅街で、自然も豊か。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 箕面駅周辺の賑わいからは少し離れています。飲食店などは駅周辺に集中している印象です。

静かで住環境が良いと感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、急行が使えない点は少し気になります。建物の仕様や設備は築年数相応ですが、手入れは行き届いている印象です。子育て環境としては魅力的だと感じました。

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