腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

シークレア茨木桜通り

大阪府茨木市主原町10-5阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シークレア茨木桜通りをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
76.29〜79m2

室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

4日前
76.29〜79m2

室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前
76.29〜79m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども3人

1週間前
78〜80.62m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にもシークレア茨木桜通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市主原町10-5
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.29m² ~ 80.62m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1106.94m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中和ホールディングス
施工会社
中和コンストラクション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立大池小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2696.47m²
建築面積
395.37m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市主原町10-5
バルコニー面積
16.60m² ~ 24.78m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シークレア茨木桜通り緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シークレア茨木桜通り緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シークレア茨木桜通りの過去の取引実績

直近価格

6,138万円

平均価格

4,489万円

最高値

6,750万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 412万円

シークレア茨木桜通りの売却査定履歴です。直近価格は6,138万円、平均価格は4,489万円、最高値は6,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市主原町10-5

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 急行は止まらないので、大阪梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も評判が良く、安心してお任せできます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 76㎡超えの広さで、3LDKでもゆったり過ごせます。日当たりも良く、リビングは明るいです。収納も十分あります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と駅へのアクセス、そして広々とした部屋が魅力です。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。周辺の利便性も高く、日々の生活が快適です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、共用部が混雑する印象はありません。

気になる点: 築15年程度なので、共用部もやや古さを感じさせる部分があります。長期修繕計画の進捗が気になるところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、夜でも比較的明るいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気のカフェなどがあると嬉しいです。

静かな環境と利便性のバランスが良い物件だと感じました。部屋の広さも十分で、ファミリー層には魅力的な条件だと思います。建物の新しさや管理体制については、もう少し詳細を確認したいですが、全体的には良い印象です。

茨木市エリアの市場動向

シークレア茨木桜通りの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シークレア茨木桜通りに関するよくある質問

シークレア茨木桜通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シークレア茨木桜通り無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シークレア茨木桜通りの売却相場はいくらですか?

シークレア茨木桜通りの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シークレア茨木桜通りは築18年ですが売れますか?

シークレア茨木桜通りは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する