グラジオ城陽ロマネスク
グラジオ城陽ロマネスクをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.64〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグラジオ城陽ロマネスクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ城陽ロマネスクの過去の取引実績
直近価格
3,357万円
平均価格
2,474万円
最高値
3,617万円
最安値
1,880万円
グラジオ城陽ロマネスクの売却査定履歴です。直近価格は3,357万円、平均価格は2,474万円、最高値は3,617万円です。
2,430万円
2011年11月
2,280万円
2011年11月
2,580万円
2011年11月
1,980万円
2012年10月
1,880万円
2013年6月
2,780万円
2014年1月
2,750万円
2014年9月
2,830万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,850万円
2014年9月
2,650万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,549万円
2014年12月
2,180万円
2015年5月
2,082万円
2015年5月
2,080万円
2015年6月
2,063万円
2015年6月
2,380万円
2015年11月
2,351万円
2015年11月
2,180万円
2016年3月
2,321万円
2016年3月
2,580万円
2017年7月
2,422万円
2017年7月
1,980万円
2017年8月
2,061万円
2017年8月
2,480万円
2017年12月
2,174万円
2017年12月
2,280万円
2018年1月
2,198万円
2018年1月
2,250万円
2019年5月
2,265万円
2019年5月
2,280万円
2019年7月
2,269万円
2019年7月
3,480万円
2024年6月
3,617万円
2024年6月
3,280万円
2024年10月
3,357万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩8分とアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられない時があります。
良い点: 城陽小学校区域で子育て環境は比較的良いと思います。公園なども近隣にあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: null
姫路駅への近さと落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。共用部も手入れされており、快適に過ごせています。周辺に商業施設がもう少し充実しているとさらに便利ですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。設備は標準的なものが揃っている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、確認できる情報が少なかったのが少し気になります。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭でした。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利だと感じました。
気になる点: null
姫路駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くありませんが、築年数を考慮すると、内覧時には部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制についての情報がもっとあれば、より安心して検討できると思います。
姫路市エリアの市場動向
グラジオ城陽ロマネスクの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ城陽ロマネスクに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラジオ城陽ロマネスクの売却相場はいくらですか？
グラジオ城陽ロマネスクの売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ城陽ロマネスクは築18年ですが売れますか？
グラジオ城陽ロマネスクは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。