エスリード栗東第２
エスリード栗東第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 72.39〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 72.39〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 72.39〜78m2 | JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 72.39〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード栗東第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード栗東第２の過去の取引実績
直近価格
4,119万円
平均価格
2,832万円
最高値
4,119万円
最安値
1,980万円
エスリード栗東第２の売却査定履歴です。直近価格は4,119万円、平均価格は2,832万円、最高値は4,119万円です。
2,340万円
2009年5月
2,900万円
2009年7月
2,280万円
2010年3月
3,980万円
2010年6月
2,580万円
2010年7月
2,450万円
2011年1月
2,370万円
2011年5月
2,270万円
2011年6月
2,260万円
2011年6月
3,490万円
2011年7月
2,380万円
2011年11月
2,190万円
2012年5月
2,180万円
2013年11月
2,150万円
2014年6月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,269万円
2014年12月
4,100万円
2015年11月
3,967万円
2015年11月
3,150万円
2016年1月
2,983万円
2016年1月
2,990万円
2016年3月
3,087万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,471万円
2016年3月
2,595万円
2016年3月
2,280万円
2016年6月
2,549万円
2016年6月
2,270万円
2016年6月
2,525万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,585万円
2016年9月
2,190万円
2016年10月
2,549万円
2016年10月
2,695万円
2016年11月
2,496万円
2016年11月
2,480万円
2016年11月
2,514万円
2016年11月
2,890万円
2017年2月
3,186万円
2017年2月
2,595万円
2017年3月
2,550万円
2017年3月
2,690万円
2017年8月
3,226万円
2017年8月
2,595万円
2017年9月
2,531万円
2017年9月
2,790万円
2018年1月
3,127万円
2018年1月
2,400万円
2018年8月
2,259万円
2018年8月
2,598万円
2018年8月
2,452万円
2018年8月
2,980万円
2020年6月
3,051万円
2020年6月
2,380万円
2020年6月
2,452万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
2,382万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,823万円
2020年8月
2,780万円
2021年2月
2,825万円
2021年2月
2,870万円
2021年10月
2,883万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
2,803万円
2021年11月
2,480万円
2022年1月
2,356万円
2022年1月
2,750万円
2022年1月
2,966万円
2022年1月
2,580万円
2022年9月
2,565万円
2022年9月
2,595万円
2022年9月
2,594万円
2022年9月
3,080万円
2023年7月
3,107万円
2023年7月
2,600万円
2023年11月
2,618万円
2023年11月
2,680万円
2024年4月
2,660万円
2024年4月
2,580万円
2024年7月
2,676万円
2024年7月
4,080万円
2024年7月
3,885万円
2024年7月
2,680万円
2024年10月
2,751万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,107万円
2024年10月
4,080万円
2025年1月
3,842万円
2025年1月
3,980万円
2025年8月
3,913万円
2025年8月
3,780万円
2025年12月
3,905万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,915万円
2026年1月
3,880万円
2026年1月
4,119万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栗東駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。ただし、もう少し商業施設が充実しているとさらに便利。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
駅近で通勤・通学には非常に便利です。子育て世帯にも住みやすい環境ですが、買い物や娯楽施設はもう少し充実してほしいと感じることもあります。全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。収納スペースも比較的確保されている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどはリフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 地下1階付の構造は、地下の利用頻度によっては湿気などが気になる可能性も考えられます。
良い点: 栗東駅まで徒歩4分は大きな魅力です。新快速が利用できるのは、都市部へのアクセスを考えると非常に有利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し選択肢があると嬉しいです。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くないですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
栗東市エリアの市場動向
エスリード栗東第２の立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード栗東第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード栗東第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード栗東第２の売却相場はいくらですか？
エスリード栗東第２の売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード栗東第２は築18年ですが売れますか？
エスリード栗東第２は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。