ルイシャトレ巽東
ルイシャトレ巽東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、巽東小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、巽東小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.54〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 62.54〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.54〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、巽東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、巽東小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルイシャトレ巽東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ巽東の過去の取引実績
直近価格
3,029万円
平均価格
2,469万円
最高値
4,280万円
最安値
1,783万円
ルイシャトレ巽東の売却査定履歴です。直近価格は3,029万円、平均価格は2,469万円、最高値は4,280万円です。
2,480万円
2009年9月
2,280万円
2009年11月
2,090万円
2011年8月
1,990万円
2012年2月
2,180万円
2012年9月
2,080万円
2012年11月
2,080万円
2013年1月
1,980万円
2013年2月
2,100万円
2014年6月
1,980万円
2014年12月
1,929万円
2014年12月
1,810万円
2014年12月
1,850万円
2015年3月
1,783万円
2015年3月
2,200万円
2015年6月
1,990万円
2015年6月
1,830万円
2015年11月
1,801万円
2015年11月
1,860万円
2015年11月
1,884万円
2015年11月
2,480万円
2015年12月
2,424万円
2015年12月
2,280万円
2016年2月
2,416万円
2016年2月
2,280万円
2016年8月
2,352万円
2016年8月
1,990万円
2017年1月
1,797万円
2017年1月
2,598万円
2017年4月
1,909万円
2017年4月
2,300万円
2017年5月
2,092万円
2017年5月
2,430万円
2017年7月
2,080万円
2017年7月
2,598万円
2017年8月
2,119万円
2017年8月
2,380万円
2017年8月
2,293万円
2017年8月
2,550万円
2017年9月
2,292万円
2017年9月
2,271万円
2017年9月
2,430万円
2017年9月
2,295万円
2017年9月
2,498万円
2017年10月
2,277万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,292万円
2017年10月
2,498万円
2018年1月
2,314万円
2018年1月
2,250万円
2018年1月
2,097万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,584万円
2018年1月
2,292万円
2018年1月
2,250万円
2018年3月
2,273万円
2018年3月
2,280万円
2018年6月
2,216万円
2018年6月
2,498万円
2018年7月
2,269万円
2018年7月
2,250万円
2018年8月
2,269万円
2018年8月
2,380万円
2018年10月
2,489万円
2018年10月
2,598万円
2019年1月
2,103万円
2019年1月
2,122万円
2019年1月
2,123万円
2019年1月
2,380万円
2019年1月
2,409万円
2019年1月
2,280万円
2019年3月
2,414万円
2019年3月
2,100万円
2019年4月
2,275万円
2019年4月
2,498万円
2019年5月
2,194万円
2019年5月
2,398万円
2019年7月
2,078万円
2019年7月
2,380万円
2019年10月
2,439万円
2019年10月
2,600万円
2019年11月
2,388万円
2019年11月
2,480万円
2020年3月
2,339万円
2020年3月
2,380万円
2020年6月
2,312万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,282万円
2020年7月
2,480万円
2020年9月
2,433万円
2020年9月
3,245万円
2022年4月
2,922万円
2022年4月
3,200万円
2022年6月
2,506万円
2022年6月
3,200万円
2022年12月
2,807万円
2022年12月
2,680万円
2023年4月
2,884万円
2023年4月
3,080万円
2023年4月
2,905万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,920万円
2023年6月
2,700万円
2023年8月
2,737万円
2023年8月
2,780万円
2023年9月
2,727万円
2023年9月
2,730万円
2023年9月
2,950万円
2023年9月
3,200万円
2024年1月
2,879万円
2024年1月
2,700万円
2024年2月
2,716万円
2024年2月
2,680万円
2024年4月
2,535万円
2024年4月
3,150万円
2024年5月
2,872万円
2024年5月
2,480万円
2024年8月
2,603万円
2024年8月
3,180万円
2025年1月
2,499万円
2025年1月
2,780万円
2025年5月
2,586万円
2025年5月
4,280万円
2025年6月
3,466万円
2025年6月
3,180万円
2025年6月
2,940万円
2025年6月
3,380万円
2025年10月
3,047万円
2025年10月
3,250万円
2026年1月
2,897万円
2026年1月
2,980万円
2026年3月
3,029万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 徒歩圏内の駅が限られるため、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。子育て世代も多い印象です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性も高く、子育てしやすい環境だと感じています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。機会があれば友人にも勧めたいマンションです。
良い点: JR長瀬駅も徒歩圏内ですが、距離があるため、普段使いは千日前線北巽駅を利用することになりそうです。電車の選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 3路線利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い日は少し大変かもしれません。
良い点: 巽東小学校が近く、通学には便利そうです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えやすい環境だと感じました。
気になる点: null
良い点: 専有面積や間取りの選択肢が広く、ファミリー層向けのゆったりとした部屋が多い印象です。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活環境や教育環境は魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討する価値のある物件だと思います。内覧でさらに詳しく確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ巽東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩12分 JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ巽東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ巽東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ巽東の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ巽東の売却相場は、大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩12分 JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ巽東は築17年ですが売れますか？
ルイシャトレ巽東は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。