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マンション

ハイネスクラウズ藤井寺

大阪府藤井寺市岡1丁目8-15近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市岡1丁目8-15
交通
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩5分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.83m² ~ 78.96m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1775.71m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイネスコーポレーション
施工会社
西松建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
延床面積
4141.67m²
建築面積
439.31m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目8-15
バルコニー面積
13.71m² ~ 26.88m²

口コミ・レビュー

藤井寺住まい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄藤井寺駅まで徒歩5分と非常に便利。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅前は活気があります。藤井寺市立藤井寺小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。共用施設はあまり多くないかもしれません。

駅近の利便性と、静かな住環境を両立している点が気に入っています。子どもの学校も近く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。ただし、築年数を考慮すると、設備面での新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。収納スペースも十分で、家族で住むには快適そうです。日当たりも期待できそう。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではありません。リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明な点が少し気になります。長期修繕計画なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 藤井寺駅周辺は、日常の買い物に便利な店が多く、生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントです。

気になる点: 周辺に大きな公園や娯楽施設は少ない印象です。静かな環境ですが、少し物足りなさも感じます。

駅からの近さと、部屋の広さ、間取りの良さに惹かれました。藤井寺駅周辺での生活は便利そうです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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