ハイネスクラウズ藤井寺
ハイネスクラウズ藤井寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.83〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.83〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 68.83〜71m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもハイネスクラウズ藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスクラウズ藤井寺の過去の取引実績
直近価格
3,610万円
平均価格
2,850万円
最高値
3,720万円
最安値
2,360万円
ハイネスクラウズ藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は2,850万円、最高値は3,720万円です。
2,580万円
2010年2月
2,680万円
2011年10月
2,630万円
2012年2月
2,560万円
2012年8月
2,790万円
2014年9月
2,790万円
2014年10月
2,430万円
2015年10月
2,660万円
2015年10月
2,360万円
2016年1月
2,715万円
2016年1月
2,631万円
2016年1月
3,000万円
2016年5月
3,002万円
2016年5月
2,680万円
2017年6月
2,862万円
2017年6月
2,680万円
2017年12月
2,909万円
2017年12月
3,380万円
2020年8月
3,720万円
2020年8月
3,180万円
2020年10月
3,610万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄藤井寺駅まで徒歩5分と非常に便利。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅前は活気があります。藤井寺市立藤井寺小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。共用施設はあまり多くないかもしれません。
駅近の利便性と、静かな住環境を両立している点が気に入っています。子どもの学校も近く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。ただし、築年数を考慮すると、設備面での新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。収納スペースも十分で、家族で住むには快適そうです。日当たりも期待できそう。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではありません。リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明な点が少し気になります。長期修繕計画なども確認したいところです。
良い点: 藤井寺駅周辺は、日常の買い物に便利な店が多く、生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントです。
気になる点: 周辺に大きな公園や娯楽施設は少ない印象です。静かな環境ですが、少し物足りなさも感じます。
駅からの近さと、部屋の広さ、間取りの良さに惹かれました。藤井寺駅周辺での生活は便利そうです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
藤井寺市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスクラウズ藤井寺の売却相場はいくらですか?
ハイネスクラウズ藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ藤井寺は築17年ですが売れますか?
ハイネスクラウズ藤井寺は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は?
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
