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マンション

エステムコート香里園

大阪府寝屋川市豊里町1-7京阪本線/香里園駅 徒歩10分 京阪本線/光善寺駅 徒歩20分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩36分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市豊里町1-7
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩10分 京阪本線/光善寺駅 徒歩20分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩36分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
165戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.12m² ~ 105.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
4383.14m²
駐車場数
316
建ぺい率
60%・29.44%
容積率
200%・299.75%
分譲会社
日商エステム
施工会社
福田組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
木屋小学校
中学校区域
友呂岐中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「業務スーパー香里園店」約60m ●「寝屋川生野病院」約620m ●「アル・プラザ香里園店」約250m ●「島忠ホームズ寝屋川店」約310m ●「サンディ寝屋川石津店」約890m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
14491.66m²
建築面積
1290.15m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府寝屋川市豊里町1-7
バルコニー面積
10.33m² ~ 23.87m²

口コミ・レビュー

寝屋川ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。京阪電車で京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪市内への通勤・通学に便利です。

気になる点: 特急が止まる駅ではないため、時間帯によっては少し待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、繁華街のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。15階建てなので、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: null

香里園駅まで徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスも悪くないため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。共用部も綺麗に管理されていますが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

香里園の住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで十分な広さがあり、リビングもゆったりしています。ディスポーザーや床暖房など、設備面は充実しており、快適に暮らせています。

気になる点: 築年数なりに、一部の建具や壁紙などに経年劣化が見られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も配慮されており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅まで徒歩10分は悪くないですが、もう少し近ければなお良かったです。電車に乗れば梅田方面へもアクセスしやすいです。

気になる点: 帰りが遅くなると、少し遠く感じることがあります。光善寺駅や寝屋川市駅はさらに遠いです。

部屋の広さや設備は満足していますが、駅からの距離が少しネックに感じることがあります。とはいえ、日勤管理でセキュリティもしっかりしており、総戸数も多いため、マンションとしての安心感はあります。子育て環境としても悪くないと思います。

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