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マンション

サンサコート太秦天神川

京都府京都市右京区太秦下刑部町12京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区太秦下刑部町12
交通
京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩4分
築年月
2008年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
68.31m² ~ 78.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
8760.14m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
330%
分譲会社
京都市
施工会社
清水錢高岡野長村
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
太秦小学校
中学校区域
太秦中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「フレスコ天神川店」約90m ●公園「太秦児童公園」約270m ●「右京中央図書館」約50m
延床面積
34676.52m²
建築面積
6826.64m²
設計会社
京都市建設局東畑建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦下刑部町12
バルコニー面積
10.15m² ~ 12.98m²

口コミ・レビュー

嵐山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 太秦天神川駅が徒歩1分で、地下鉄東西線と嵐電の2路線が使えて非常に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困らない。太秦小学校も近いので子育て世帯にも安心。

気になる点: もう少し緑豊かな公園があれば、さらに子どもの遊び場として充実すると思う。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないキレイな外観と、清潔に保たれた共用部。日勤管理なので、いつも安心感がある。

気になる点: エントランスが少し狭く感じる時がある。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

天神川駅前シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、収納も十分。LDKは明るく、採光も良い。ディスポーザーがあるのが便利。

気になる点: 設備は全体的に標準的で、最新というわけではない。もう少しキッチン周りの収納が欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした用事にも対応してもらいやすい。オートロックも完備で安心。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。

駅近の利便性は抜群で、通勤ラッシュ時もストレスが少ないです。部屋も広めで快適ですが、設備面はもう少し最新のものだとさらに良かったと感じます。総合的には満足しています。

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