朝日プラザ長田南
朝日プラザ長田南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 54〜60m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ長田南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ長田南の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
702万円
最高値
1,134万円
最安値
429万円
朝日プラザ長田南の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は702万円、最高値は1,134万円です。
780万円
2016年10月
841万円
2016年10月
450万円
2019年3月
429万円
2019年3月
1,130万円
2019年6月
1,134万円
2019年6月
700万円
2019年8月
728万円
2019年8月
550万円
2019年10月
686万円
2019年10月
500万円
2026年3月
495万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駒ヶ林駅まで徒歩2分は本当に便利。海岸線なので、ポートアイランドやハーバーランドへのアクセスが抜群です。新長田駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活する上で不便は感じません。真陽小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなる地域もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。海も近くて散歩するのに良い場所がたくさんあります。コスパを考えると十分満足できるマンションだと思います。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。内装や設備はリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 地下鉄海岸線駒ヶ林駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。JR新長田駅も徒歩圏内なので、JR利用でも便利。
気になる点: 海岸線なので、JRよりは少し選択肢が限られるかもしれません。
良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。新長田駅周辺には商業施設も増えてきています。
気になる点: 周辺の道は少し狭い場所もあります。
駅からの近さと周辺の生活利便性は高い評価点です。建物の築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。リフォームの有無や費用についても確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ長田南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ長田南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ長田南の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ長田南の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ長田南は築38年ですが売れますか?
朝日プラザ長田南は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
