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マンション

N4.タワー

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20京阪中之島線/中之島駅 徒歩3分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩19分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
交通
京阪中之島線/中之島駅 徒歩3分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩19分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩25分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
34階建
総戸数
349戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.55m² ~ 256.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2987.83m²
駐車場数
184
建ぺい率
80%
容積率
665%
分譲会社
大京京阪電鉄不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ土佐堀店」約350m ●「ファミリーマート中之島5丁目店」約210m ●「大阪市立科学館」約240m ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●管理員常駐 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
39069.16m²
建築面積
1475.58m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
バルコニー面積
7.73m² ~ 51.85m²

口コミ・レビュー

中之島暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅徒歩3分は非常に便利。京阪で淀屋橋や祇園四条にもすぐ出られるし、乗り換えで大阪駅や梅田駅にもアクセスしやすい。複数路線が徒歩圏内なのが大きい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日は公園や美術館が近く落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々として高級感がある。共用部も綺麗に保たれている印象。

気になる点: 築年数も経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあるかもしれない。

中之島という都心でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ立地が気に入っています。交通の便は抜群で、どこへ行くにもスムーズです。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

福島駅民さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 福島駅や新福島駅が徒歩圏内なのはJR利用者には便利。大阪駅へのアクセスも良好。ただ、中之島駅がメインになるので、京阪沿線以外だと少し歩く。

気になる点: 最寄り駅が複数あるが、どこも駅までは少し歩く距離感。特に夏場や雨の日は少し大変。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。高層階からの眺望は期待できそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインではない可能性。モデルルームなどでの確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、タワーマンションなのでセキュリティ面はしっかりしている印象。オートロックや監視カメラなども充実していると思われる。

立地は非常に魅力的で、交通の便も良いと感じました。特に大阪駅や梅田へのアクセスを重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数や共用部のデザインなど、価格とのバランスを考えると、もう少し新しい物件と比較検討する必要がありそうです。眺望は素晴らしいでしょうね。

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