ブランズ東豊中ビューレジデンス
ブランズ東豊中ビューレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、東豊台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜79m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.75〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.75〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.75〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、東豊台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブランズ東豊中ビューレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ東豊中ビューレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,382万円
平均価格
3,476万円
最高値
4,490万円
最安値
2,490万円
ブランズ東豊中ビューレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,382万円、平均価格は3,476万円、最高値は4,490万円です。
3,290万円
2010年4月
3,160万円
2011年2月
2,990万円
2011年4月
3,280万円
2011年12月
3,180万円
2011年12月
2,980万円
2012年1月
3,280万円
2012年3月
3,090万円
2012年3月
2,890万円
2012年8月
2,880万円
2012年9月
3,000万円
2013年7月
2,850万円
2013年8月
2,800万円
2013年10月
2,680万円
2013年10月
2,680万円
2014年4月
2,490万円
2014年9月
2,980万円
2015年1月
2,755万円
2015年1月
3,080万円
2015年2月
2,914万円
2015年2月
2,980万円
2015年2月
2,920万円
2015年2月
3,180万円
2015年9月
2,907万円
2015年9月
3,380万円
2015年10月
3,036万円
2015年10月
3,350万円
2016年6月
2,702万円
2016年6月
3,480万円
2016年10月
3,314万円
2016年10月
3,980万円
2016年11月
3,912万円
2016年11月
3,350万円
2016年12月
3,058万円
2016年12月
3,080万円
2017年9月
3,119万円
2017年9月
4,480万円
2017年10月
4,354万円
2017年10月
4,450万円
2017年12月
4,380万円
2017年12月
3,050万円
2018年1月
3,253万円
2018年1月
3,480万円
2018年1月
3,377万円
2018年1月
4,080万円
2018年4月
3,815万円
2018年4月
3,280万円
2018年6月
3,269万円
2018年6月
3,680万円
2018年12月
3,305万円
2018年12月
3,890万円
2018年12月
3,866万円
2018年12月
3,280万円
2019年1月
3,295万円
2019年1月
3,580万円
2019年3月
3,312万円
2019年3月
3,280万円
2019年5月
3,345万円
2019年5月
4,080万円
2020年4月
3,797万円
2020年4月
3,300万円
2020年11月
3,337万円
2020年11月
3,390万円
2021年6月
3,326万円
2021年6月
3,780万円
2022年5月
3,551万円
2022年5月
4,370万円
2023年10月
3,864万円
2023年10月
3,580万円
2023年11月
3,510万円
2023年11月
3,780万円
2023年11月
3,505万円
2023年11月
4,480万円
2024年5月
4,018万円
2024年5月
4,370万円
2024年9月
3,982万円
2024年9月
4,380万円
2025年6月
4,011万円
2025年6月
4,490万円
2025年7月
4,156万円
2025年7月
4,480万円
2025年8月
4,382万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩4分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し車を出す必要があります。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なのも安心感があります。
ブランズ東豊中ビューレジデンスに住んで数年経ちますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすく安心です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが十分あり、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、快適に過ごせる設備も魅力的です。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。
良い点: 東豊台小学校が近く、通学には安心できそうです。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道に夜間は少し暗い場所もあるかもしれません。
駅からの距離は魅力的ですが、築年数と中古価格を考慮すると、リフォームの有無や費用も検討材料になりそうです。周辺環境や学区は良いので、物件の状態をしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
ブランズ東豊中ビューレジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ東豊中ビューレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ東豊中ビューレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ東豊中ビューレジデンスの売却相場はいくらですか？
ブランズ東豊中ビューレジデンスの売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ東豊中ビューレジデンスは築17年ですが売れますか？
ブランズ東豊中ビューレジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。