エスライズ難波
エスライズ難波をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 29〜31.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもエスライズ難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ難波の過去の取引実績
直近価格
1,587万円
平均価格
1,603万円
最高値
1,990万円
最安値
1,097万円
エスライズ難波の売却査定履歴です。直近価格は1,587万円、平均価格は1,603万円、最高値は1,990万円です。
1,580万円
2015年7月
1,514万円
2015年7月
1,380万円
2015年9月
1,383万円
2015年9月
1,600万円
2016年3月
1,442万円
2016年3月
1,500万円
2016年4月
1,451万円
2016年4月
1,540万円
2016年7月
1,589万円
2016年7月
1,700万円
2016年9月
1,485万円
2016年9月
1,600万円
2016年10月
1,603万円
2016年10月
1,330万円
2017年1月
1,218万円
2017年1月
1,590万円
2017年1月
1,097万円
2017年1月
1,600万円
2017年4月
1,757万円
2017年4月
1,540万円
2017年5月
1,640万円
2017年5月
1,850万円
2017年7月
1,862万円
2017年7月
1,430万円
2017年7月
1,384万円
2017年7月
1,600万円
2017年10月
1,790万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,344万円
2017年10月
1,540万円
2017年11月
1,620万円
2017年11月
1,600万円
2018年4月
1,672万円
2018年4月
1,540万円
2018年5月
1,587万円
2018年5月
1,600万円
2018年10月
1,600万円
2018年10月
1,540万円
2018年11月
1,569万円
2018年11月
1,540万円
2019年5月
1,498万円
2019年5月
1,690万円
2019年6月
1,591万円
2019年6月
1,430万円
2019年10月
1,344万円
2019年10月
1,760万円
2019年10月
1,722万円
2019年10月
1,700万円
2019年10月
1,375万円
2019年10月
1,670万円
2019年11月
1,827万円
2019年11月
1,690万円
2019年12月
1,820万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,668万円
2020年1月
1,780万円
2020年11月
1,625万円
2020年11月
1,650万円
2022年5月
1,533万円
2022年5月
1,680万円
2023年8月
1,916万円
2023年8月
1,650万円
2023年8月
1,549万円
2023年8月
1,600万円
2023年11月
1,564万円
2023年11月
1,592万円
2024年2月
1,859万円
2024年2月
1,520万円
2024年2月
1,378万円
2024年2月
1,660万円
2024年4月
1,703万円
2024年4月
1,880万円
2024年11月
1,783万円
2024年11月
1,880万円
2025年6月
1,729万円
2025年6月
1,990万円
2025年12月
1,867万円
2025年12月
1,620万円
2026年3月
1,454万円
2026年3月
1,720万円
2026年3月
1,587万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩3分、なんば駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。御堂筋線と四つ橋線が使えるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには非常に便利です。夜遅くまで開いているお店も多い。
気になる点: 繁華街に近いので、夜は少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。一人暮らしには十分な広さで、使いやすい間取りです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。収納スペースはやや少なめです。
なんばや大国町という便利な立地で、この価格帯は魅力的です。周辺環境も充実しているので、単身者には非常におすすめできるマンションだと思います。建物自体も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は比較的良いと思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数なりに、共用部に少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 駅近で飲食店や買い物がしやすいのは良い点です。ただ、道によっては夜になると少し暗く感じる場所もあります。
気になる点: ゴミ捨て場が少し分かりにくく、分別ルールも厳しめなのが気になります。
エスライズ難波は、なんば・大国町エリアでの一人暮らしにはコスパが良い物件だと思います。交通の便や周辺の利便性は申し分ありません。部屋の広さや設備は最低限ですが、日常の生活には困りません。管理体制も良好です。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ難波の売却相場はいくらですか？
エスライズ難波の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ難波は築18年ですが売れますか？
エスライズ難波は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。