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マンション

エスライズ桜ノ宮2

大阪府大阪市都島区中野町5丁目3-19JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町5丁目3-19
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2007年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
1R ~ 1R
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
230.81m²
建ぺい率
80%・67.54%
容積率
300%・299.57%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
近藤建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
延床面積
845.43m²
設計会社
ジー・ワイ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町5丁目3-19

口コミ・レビュー

桜ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩1分なのが本当に便利。環状線があるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。快速も止まるので、移動時間を短縮できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活するには十分です。少し歩けば都島駅周辺の商店街もあり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部が少ないので、他の住民との交流はほとんどありません。管理人さんがいないので、清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

桜ノ宮駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境です。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

都島検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅が徒歩1分なのは最大の魅力。大阪環状線沿線は、どこへ行くにも便利だと感じました。

気になる点: 都島駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。地下鉄利用をメインに考えている場合は、少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺に商業施設が揃っており、日常の買い物には困らなさそうです。公園も近くにあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 建物の周辺は、再開発が進んでいないエリアもあるため、少し古さを感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在という点は、管理費を抑えられるメリットがあるかもしれません。

気になる点: 管理員不在なのは、防犯面や日常のメンテナンスで少し不安を感じます。オートロックの有無や、セキュリティシステムについて詳しく確認したいです。

桜ノ宮駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も悪くありませんが、管理員不在な点が少し気になります。築年数も考慮すると、購入前に物件の状態や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。

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