アスヴェル梅田北
アスヴェル梅田北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.18m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 40〜45.18m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.18m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアスヴェル梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル梅田北の過去の取引実績
直近価格
3,406万円
平均価格
1,796万円
最高値
3,680万円
最安値
1,420万円
アスヴェル梅田北の売却査定履歴です。直近価格は3,406万円、平均価格は1,796万円、最高値は3,680万円です。
1,420万円
2015年6月
1,447万円
2015年6月
1,445万円
2015年6月
1,458万円
2015年6月
1,445万円
2015年12月
1,462万円
2015年12月
1,560万円
2017年3月
1,557万円
2017年3月
1,620万円
2017年3月
1,580万円
2017年3月
1,451万円
2017年3月
1,420万円
2017年4月
1,464万円
2017年4月
1,445万円
2017年4月
1,475万円
2017年4月
1,445万円
2017年10月
1,474万円
2017年10月
1,445万円
2018年4月
1,474万円
2018年4月
1,499万円
2018年7月
1,469万円
2018年7月
2,460万円
2019年7月
2,341万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,463万円
2019年7月
2,510万円
2019年7月
1,590万円
2019年12月
1,437万円
2019年12月
2,460万円
2020年1月
2,570万円
2020年1月
2,200万円
2020年11月
1,627万円
2020年11月
2,200万円
2021年6月
1,701万円
2021年6月
1,900万円
2021年10月
1,815万円
2021年10月
2,200万円
2021年12月
1,972万円
2021年12月
1,900万円
2022年6月
2,008万円
2022年6月
1,680万円
2024年4月
1,586万円
2024年4月
1,680万円
2025年3月
1,616万円
2025年3月
3,680万円
2026年2月
3,406万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田へのアクセスはもちろん、どこへ行くにも乗り換えが少なく助かっています。周辺にスーパーやコンビニも多く、日々の買い物に困りません。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば梅田の活気あるエリアに出られるのが良いバランス。公園も近く、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 1Kの間取りですが、一人暮らしには十分な広さ。キッチンもコンパクトながら使いやすく、浴室乾燥機があるのが便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。
梅田に近く、交通の便が良い割には静かで住みやすいマンションです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、毎日の生活に不便を感じることはありません。共用部も清潔に保たれており、満足しています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも比較的きれいに管理されている印象です。総戸数は少なめですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用スペースは最小限といった感じです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。周辺も比較的安全な地域だと感じました。
気になる点: null
良い点: 梅田まで徒歩圏内という立地は最大の魅力。生活利便施設も充実しており、休日の過ごし方の選択肢が多いのが良い。
気になる点: 御堂筋線沿線のため、電車の音は多少気になるかもしれません（部屋によります）。
梅田へのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な立地条件です。専有面積は小さめなので、単身者やDINKS向けと言えるでしょう。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。周辺環境や利便性を考えると、検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル梅田北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル梅田北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル梅田北の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル梅田北の売却相場はいくらですか？
アスヴェル梅田北の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩15分 大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル梅田北は築17年ですが売れますか？
アスヴェル梅田北は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。