ルクシール豊中末広町
ルクシール豊中末広町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.06〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.06〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 76.06〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.06〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.06〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルクシール豊中末広町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルクシール豊中末広町の過去の取引実績
直近価格
6,268万円
平均価格
6,068万円
最高値
6,452万円
最安値
5,380万円
ルクシール豊中末広町の売却査定履歴です。直近価格は6,268万円、平均価格は6,068万円、最高値は6,452万円です。
5,980万円
2021年12月
6,449万円
2021年12月
5,980万円
2022年3月
6,452万円
2022年3月
5,880万円
2022年4月
6,377万円
2022年4月
5,980万円
2022年8月
6,406万円
2022年8月
5,880万円
2022年10月
6,363万円
2022年10月
5,780万円
2023年2月
6,357万円
2023年2月
5,580万円
2023年4月
6,295万円
2023年4月
5,480万円
2023年7月
6,331万円
2023年7月
5,380万円
2023年8月
6,268万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで急行で約15分なので、通勤・通学に全く不便を感じません。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など、生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 駅に近いのに、一本入った住宅街なので比較的静かです。近隣には公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。克明小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の照明が少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた外観です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありません。
駅近で利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。3階建てなので、エレベーターはありませんが、日々の生活には十分満足しています。管理もしっかりしており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKと多様なニーズに対応できるようです。設備については、モデルルームなどで確認しましたが、一般的なマンションの標準的な仕様といった印象です。
気になる点: 築年数が15年ほど経つので、水回りの設備などは最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。リフォームの有無も確認が必要です。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのはメリットかもしれません。
気になる点: 機械警備などの高度なセキュリティシステムは期待できないかもしれません。
良い点: 豊中駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。克明小学校区という点も、子育てファミリーにとっては魅力的だと思います。
気になる点: 駅前は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かなので、子育て環境としては良さそうです。
駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見では、部屋の採光や風通し、収納スペースなどを重点的にチェックしたいです。
豊中市エリアの市場動向
ルクシール豊中末広町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルクシール豊中末広町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルクシール豊中末広町の売却相場はいくらですか?
ルクシール豊中末広町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルクシール豊中末広町は築17年ですが売れますか?
ルクシール豊中末広町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
