グローバル大久保レシエンテ
グローバル大久保レシエンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.93m2 | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 50.72〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜78.93m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜78.93m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 50.72〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグローバル大久保レシエンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グローバル大久保レシエンテの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グローバル大久保レシエンテの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グローバル大久保レシエンテの過去の取引実績
直近価格
2,002万円
平均価格
1,945万円
最高値
2,580万円
最安値
1,480万円
グローバル大久保レシエンテの売却査定履歴です。直近価格は2,002万円、平均価格は1,945万円、最高値は2,580万円です。
1,480万円
2009年6月
2,380万円
2011年3月
1,980万円
2011年7月
2,240万円
2012年6月
1,680万円
2012年8月
2,080万円
2012年8月
1,780万円
2012年9月
1,570万円
2012年10月
1,980万円
2012年11月
1,780万円
2014年2月
1,490万円
2014年9月
1,580万円
2015年7月
1,545万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,527万円
2015年11月
1,990万円
2016年12月
2,152万円
2016年12月
1,980万円
2017年12月
1,979万円
2017年12月
1,980万円
2018年10月
1,971万円
2018年10月
2,200万円
2019年6月
1,968万円
2019年6月
1,980万円
2019年11月
1,936万円
2019年11月
2,580万円
2020年4月
2,035万円
2020年4月
2,340万円
2020年8月
2,086万円
2020年8月
2,156万円
2020年8月
2,250万円
2020年9月
2,209万円
2020年9月
2,386万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
2,243万円
2020年9月
1,790万円
2021年7月
1,971万円
2021年7月
1,790万円
2021年8月
1,651万円
2021年8月
1,680万円
2022年5月
1,490万円
2022年5月
1,920万円
2023年8月
1,883万円
2023年8月
2,580万円
2023年12月
2,147万円
2023年12月
1,580万円
2025年6月
1,874万円
2025年6月
1,839万円
2025年6月
1,880万円
2025年10月
2,002万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部分の修繕は計画的に行われているようですが、もう少し設備が新しいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださいます。
大久保駅まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街に位置しているのが気に入っています。子育て世代には十分な住環境だと思います。ただ、もう少し駅からの道が明るいと夜道も安心できるのですが。
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩9分は許容範囲内です。快速は止まりませんが、準急や普通で京都方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺には飲食店や商業施設が少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォーム済みの部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じます。
良い点: 落ち着いた環境で、騒音などは気になりません。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に荷物が多い時は大変です。
総戸数も多くなく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。日勤管理で安心感もあります。周辺環境は静かで住みやすいですが、近鉄沿線でももう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
グローバル大久保レシエンテの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／大久保駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル大久保レシエンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル大久保レシエンテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル大久保レシエンテの売却相場はいくらですか？
グローバル大久保レシエンテの売却相場は、近鉄京都線／大久保駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル大久保レシエンテは築20年ですが売れますか？
グローバル大久保レシエンテは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。