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マンション
グローバル大久保レシエンテ
京都府宇治市大久保町28-1近鉄京都線/大久保駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府宇治市大久保町28-1
交通
近鉄京都線/大久保駅 徒歩9分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
50.72m² ~ 78.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
1174.46m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
辻正ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2386.67m²
建築面積
688.37m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府宇治市大久保町28-1
バルコニー面積
3.60m² ~ 19.05m²
口コミ・レビュー
宇治に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
建物・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部分の修繕は計画的に行われているようですが、もう少し設備が新しいと嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださいます。
大久保駅まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街に位置しているのが気に入っています。子育て世代には十分な住環境だと思います。ただ、もう少し駅からの道が明るいと夜道も安心できるのですが。
大久保駅近隣住民さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩9分は許容範囲内です。快速は止まりませんが、準急や普通で京都方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺には飲食店や商業施設が少ないため、少し不便に感じることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォーム済みの部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた環境で、騒音などは気になりません。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に荷物が多い時は大変です。
総戸数も多くなく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。日勤管理で安心感もあります。周辺環境は静かで住みやすいですが、近鉄沿線でももう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。
